Cederstraat 46

Omschrijving

Tussenwoning met 3 slaapkamers
Ideaal gelegen t.o.v. het centrum van ’s-Hertogenbosch
Fijne tuin met berging

Tussenwoning met woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en tuin met bering.

Perfect gelegen op korte fietsafstand van de bruisende binnenstad van ‘s-Hertogenbosch. Op loopafstand van het ‘’Prins Hendrikpark’’ en de ‘’IJzeren Vrouw’. Tevens gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels, het NS station Oost en de uitvalswegen.

Indeling

Entree/hal
Je komt de woning binnen in de hal met de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de woonkamer met ruimte voor een zit- en eetgedeelte.
Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de achtertuin.
Er is een praktische, ruime trapkast met daarin de meterkast.

Keuken
De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, een oven, een vaatwasser, een spoelbak, een koelkast en een diepvries.

Eerste verdieping

Overloop
Via de trapopgang in de hal kom je op de eerste verdieping op de overloop.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers.
1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde, waarvan die aan de achterzijde beschikt over vaste kasten. Vanuit de kamer aan de voorzijde heb je via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

Wasruimte
Vanaf de overloop is de wasruimte bereikbaar.
Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de badkamer.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping.
Hier bevindt zich nog een grote slaapkamer met dakkapel.
In deze ruimte is een kast aanwezig met daarin de opstelling van de CV ketel.

Exterieur

Achtertuin
De achtertuin is vanuit de woonkamer via openslaande deuren bereikbaar.
De tuin is volledig bestraat en beschikt over een achterom.
In de tuin staat een praktische berging voor de fietsen en het opbergen van (tuin) spullen.

Bijzonderheden:
* 3 slaapkamers
* Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van ’s-Hertogenbosch
* Fijne tuin

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.539,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 70 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 315 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (2.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie C Perceelnummer 2955 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties