Schout Dicbierlaan 11

Omschrijving

Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met een ruime woonkamer, een moderne keuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer, oprit met garage en een diepe tuin met veel privacy.

De woning is gelegen in een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk De Maaspoort op loopafstand van diverse basisscholen en kinderopvang. In de wijk is een groot winkelcentrum De Maaspoort en een gezondheidscentrum. De Maas bevindt zich op loopafstand. Verder zijn er een breed scala aan recreatie- (Burgemeester van Zwietenpark en de Noorderplas), maatschappelijke- en sportvoorzieningen.

De historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch met zijn rijke historie, gezellige terrasjes, restaurants, winkels en uitgaansmogelijkheden is binnen een kwartier bereikbaar. Tevens zijn de autosnelwegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling

Hal
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de sfeervolle, ruime woonkamer met aan de voorzijde ruimte voor een grote eettafel en aan de achterzijde voor de zithoek. Vanuit de zithoek kijk je fijn de achtertuin in en er is een deur naar de tuin. Er is een praktische trapkast aanwezig.

Woonkeuken
De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze bestaat uit kastenwand en een langgerekt werkblad met kook- en spoelgedeelte. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, te weten een 5-pits gasfornuis met een grote oven, een combi oven/ magnetron, een vaatwasser, een koelkast, een diepvries en een wijnklimaatkast
Vanuit de keuken heb je via openslaande deuren toegang tot de achtertuin..

De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie houten vloer.

Eerste verdieping

Overloop
Via de trap in de hal kom je op de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een berging.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
De ouder slaapkamer bevindt zich over de hele breedte van de woning aan de voorzijde.
De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen.
Alle 3 de kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

Badkamer
De badkamer is modern en ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, een bad, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een spiegelkast, zwevend toilet en inbouwspotjes.

Berging
Vanaf de overloop is een berging aanwezig voor het opbergen van spullen.
Hier bevinden zich ook de opstelling van de CV ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Exterieur

Achtertuin
De achtertuin is vanuit de woonkamer en keuken toegankelijk.
Het is een fijne, diepe tuin veel privacy.
Direct achter de woning bevindt zich een fijn terras.
Verder is de tuin voorzien van een gazon, diverse perkjes met bomen en beplanting, en nog een tweede groot terras achter in de tuin.

Oprit
Aan de voorzijde van de woning is een oprit aanwezig, waar je gemakkelijk een auto kwijt kunt.

Garage
De woning beschikt over een fijne, grote garage.
Deze is vanaf de oprit en vanuit de hal toegankelijk.

Bijzonderheden
* Instapklaar
* Goed onderhouden
* Moderne keuken en badkamer
* Diepe tuin met veel privacy
* Oprit voor 1 auto
*Garage

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.296,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 292 m² Inhoud 516 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-07-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta CW5 (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 149 m² (17.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (601 bij 297) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 5563 Oppervlakte 292 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties