Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hinthamerstraat 59 in 'S-Hertogenbosch 5211 ME

Hinthamerstraat 59

5211 ME 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
073-2020215

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 7 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

In hartje centrum van de Bossche binnenstad ligt dit monumentale pand, een sfeervolle en karakteristieke bovenwoning met een zonnig dakterras en een riant achterhuis op één van de beste plekjes van ‘s-Hertogenbosch met een totaal woonoppervlak (inclusief achterhuis) van bijna 150 m2. De ‘Parade’ met...
Lees meer

Omschrijving

In hartje centrum van de Bossche binnenstad ligt dit monumentale pand, een sfeervolle en karakteristieke bovenwoning met een zonnig dakterras en een riant achterhuis op één van de beste plekjes van ‘s-Hertogenbosch met een totaal woonoppervlak (inclusief achterhuis) van bijna 150 m2. De ‘Parade’ met de Sint-Janskathedraal en het theater zijn binnen 1 minuut bereikbaar evenals de vele leuke winkels, gezellige cafés en restaurants die ’s-Hertogenbosch rijk is. Het pand dateert uit 1894 en is volledig gemoderniseerd met behoud van de authentieke details. U bent binnen enkele minuten in natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ en bij het recreatiegebied de ‘Zuiderplas’. De ontsluitingswegen naar de A2 en A59 zijn in diverse richtingen goed te bereiken.

Indeling

Begane grond

Entree
U komt de woning binnen op de begane grond. Hier bevindt zich de entree met intercom, brievenbus en de trapopgang naar de eerste verdieping. De trapopgang is door middel van een gasveer eenvoudig op te halen waaronder zich de berging voor het plaatsen van spullen/ fietsen bevindt.

Eerste verdieping

Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Bovenaan de trap bevindt zich de meterkast.

Woonkamer
U komt binnen in de ruime woonkamer met authentieke glas-in-loodramen, trapkast en een strak vormgegeven kal-fire gashaard. Vanuit de voorzijde van het appartement heeft men een prachtig uitzicht over de gezellige winkelstraat de ‘Hinthamerstraat’. In het achterste gedeelte van de woonkamer kunt u nog een heerlijk extra zitje of werkgedeelte creëren. Vanuit dit gedeelte heeft u via 2 traptreden toegang tot de grote woonkeuken en is middels de trapopgang de tweede verdieping te bereiken. De woonkamer is voorzien van een massief Essen houten vloer en het plafond is voorzien van moderne inbouwspotjes.

Woonkeuken
De ruime in L vorm opgestelde Italiaanse design keuken (Ernestomeda) met granieten werkblad beschikt over een 3-pits gasfornuis met wokbrander, rvs afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvakje en spoelbak met Quooker kraan. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een grote eettafel in te plaatsen. De keuken is net als de woonkamer voorzien van een massief Essen houten vloer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige dakterras.

Dakterras
Via een trapje (met daaronder een kast/ bergruimte voor de tuinspullen/BBQ) bereikt u het heerlijk zonnige dakterras met veel privacy. Hier is het genieten van alle rust en dat midden in de binnenstad!

Achterhuis
Aansluitend aan het dakterras komt u in het achterhuis. U komt binnen in een ruime hal. Vanuit de hal zijn 2 kamers bereikbaar: 1 ruime kamer aan de achterzijde en nog een kamer aan de voorzijde. Dit achterhuis is voor verschillende doeleinden te gebruiken: als gastenverblijf, kantoor aan huis, speelruimte etc. Boven het hele achterhuis bevindt zich nog een bergzolder te bereiken middels een vlizotrap. Het achterhuis is voorzien van een moderne laminaatvloer en inbouwspotjes.

Tweede verdieping

Overloop
Middels de vaste trap in de woonkamer komt u op de overloop van de tweede verdieping met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte, stookruimte en nog een aparte ruime inloopkast/ berging met de aansluitingen voor de was apparatuur.

Slaapkamers
De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over drie dakramen. Hier is voldoende ruimte voor een grote (kleding) kast. Deze kamer is voorzien van een televisie aansluiting. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van 4 geluidsdichte ramen. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder boven deze kamer bereikbaar. Beide slaapkamers zijn voorzien van airco. Deze zorgt ervoor dat de hele bovenverdieping in de zomer lekker koel blijft.

De master bedroom en de overloop zijn voorzien van Velux dakramen met op afstand bedienbare zonwering en horren. De overloop en de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van led inbouwspotjes. De overloop, de 2 slaapkamers en de inloopkast zijn voorzien van vloerbedekking.

Badkamer
De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en twee wastafels met meubel. De badkamer is voorzien van een Velux dakraam met hand bedienbare zonwering. Naast de badkamer bevindt zich op deze verdieping nog een moderne separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje en dakraam.

Bijzonderheden:
* Top locatie: hartje binnenstad ’s-Hertogenbosch
* Monumentaal pand
* Authentieke elementen
* Zonnig dakterras
* Apart achterhuis/ gastenverblijf
* Grote woonkamer
* Grote woonkeuken
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 149 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 442 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (4.3 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 231,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Dakraam Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.