Terug naar de resultaten
Te koop
Dr. Hermansstraat 28 in 'S-Hertogenbosch 5212 EZ

Dr. Hermansstraat 28

5212 EZ 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 312.500,- k.k.
073-2020215

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de karakteristieke woonomgeving de ‘Vliert’, is deze sfeervolle, recent volledig gerenoveerde woning met veel authentieke elementen gelegen met een zonnige tuin op het westen, een ruime berging en een achterom.

Op korte afstand ligt het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch waar men...
Lees meer

Omschrijving

In de karakteristieke woonomgeving de ‘Vliert’, is deze sfeervolle, recent volledig gerenoveerde woning met veel authentieke elementen gelegen met een zonnige tuin op het westen, een ruime berging en een achterom.

Op korte afstand ligt het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch waar men terecht kan voor alle vertier. Winkels, scholen, zorg, sportfaciliteiten, het NS station, de uitvalswegen (A59 en A2) en overige voorzieningen zijn tevens in de nabijheid gelegen.

Indeling

Begane grond

Entree/hal
Entree in de woning in de hal met de meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje (vernieuwd in 2019), een ruime trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer
Vanuit de hal toegang tot de doorzon woonkamer met een schuifpui naar de fijne en zonnige stadstuin.

Keuken
Vanuit de woonkamer is de open keuken (uit 2016/2017) te bereiken. Deze is in een hoekopstelling geplaatst en van alle moderne gemakken voorzien, te weten een 6-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, een oven met kip spit (Smeg), een vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak, inbouwspotjes en extra stopcontacten. In de keuken bevindt zich een deur naar de tuin.

Op de hele benedenverdieping ligt een gietvloer met vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuct met afwasbare verf.

Eerste verdieping

Overloop
Via de trap in de hal komen we op de overloop op de eerste verdieping welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, welke allen zijn voorzien van vaste kasten. 2 kamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. 1 aan de voorzijde. Alle 3 de kamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. Op 1 kamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Badkamer
De badkamer is in 2019 helemaal vernieuwd en vergoot. Deze is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een de douche, een wastafel met meubel, een toilet, een spiegel met verwarming en licht, en inbouwspotjes.

Vliering
Via een vlizo trap is de vliering bereikbaar. Hier is voldoende bergruimte aanwezig en hier bevindt zich de CV ketel.

Tuin
De zonnige achtertuin op het westen is via een schuifdeur in de woonkamer en via een loopdeur in de keuken toegankelijk. De tuin is in 2017 vernieuwd: opnieuw betegeld, een nieuwe schutting, nieuwe stopcontacten en nieuwe verlichting. De tuin beschikt over een buitenkraantje en een achterom. Achter in de tuin bevindt zich nog een praktische berging waarin stopcontacten zijn aangelegd.

Bijzonderheden
* In de gewilde wijk de Vliert
* 2019: nieuwe badkamer
* 2019: toiletruimte vernieuwd
* 2019: eerste verdieping kozijnen, deurposten, verwarmingen en plinten wit geschilderd
* 2018: schilderwerk buiten gedaan
* 2017: volledig gerenoveerd
* 2017: tuin vernieuwd
* 2016: gehele woning gerenoveerd
* 3 slaapkamers
* Rustig gelegen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 312.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 137 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 306 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-02-2024 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.75 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie C Perceelnummer 4213 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.