Terug naar de resultaten
Nieuw
Graafseweg 132 in 'S-Hertogenbosch 5213 AN

Graafseweg 132

5213 AN 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 389.500,- k.k.
073-2020215

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze sfeervolle jaren ’30 woning is recent compleet gerenoveerd en gemoderniseerd. Voorzien van een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, vernieuwd leidingwerk, strak gestucte wanden en plafonds tot nieuwe kozijnen met dubbele beglazing.

De woning beschikt over 4 slaapkamers, een zonnige,...
Lees meer

Omschrijving

Deze sfeervolle jaren ’30 woning is recent compleet gerenoveerd en gemoderniseerd. Voorzien van een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, vernieuwd leidingwerk, strak gestucte wanden en plafonds tot nieuwe kozijnen met dubbele beglazing.

De woning beschikt over 4 slaapkamers, een zonnige, privacy biedende tuin met een stenen berging en achterom en is gunstig gelegen nabij de historische binnenstad en het mooie Prins Hendrikpark. Ook scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en winkels zijn te vinden in de directe omgeving.

Een perfecte mix van een karakteristieke woning met de voorzieningen van nu, op een zeer strategische stek voor mensen, die dichtbij het centrum willen wonen!

Begane grond

Entree/hal
Entree in de hal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een grote kelderkast met veel bergruimte.

Woonkamer
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met een sfeervolle erker aan de voorzijde, een gashaard, diverse speelse nissen, een Castle-Stone natuurstenen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Aan de achterzijde via dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de nieuwe, moderne, open keuken gesitueerd met een hoekmeubel en een extra wandmeubel. Beiden zijn voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, te weten een prachtig Pelgrim 6-pits fornuis met heteluchtoven en RVS afzuigkap, een vaatwasser, een grote koelkast en een grote diepvries.

1e Verdieping

Overloop
Via de trap in de hal komen we op de overloop op de eerste verdieping welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en 1 aan de voorzijde. 2 van de slaapkamers beschikken over een (ondiepe) inbouwkast.

Badkamer
De badkamer is ook helemaal vernieuwd en smaakvol ingericht met een vrijstaand bad op pootjes, een douchecabine met regendouche, een wastafel, een zwevend toilet en een marmer natuurstenen vloer met vloerverwarming.

De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nieuwe, lichtgrijze vloerbedekking en strak gestucte wanden en plafonds.

2e Verdieping

Via een vaste trap toegang tot de ruime zolderverdieping.

Slaapkamer
Hier bevindt zich een royale, strak afgewerkte 4e slaapkamer met een dakkapel en een hoge nok.

Berging
In een separate berging is de standplaats van de nieuwe CV-combiketel (Remeha) en hier bevinden zich de aansluitingen voor de was apparatuur.

Exterieur

Tuin
De tuin is gelegen op het noordwesten, voorzien van nieuwe sierbestrating en heeft een eigentijdse, rustige look.

Berging
In de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande stenen berging.

Achterom
In de tuin is tevens een achterom aanwezig.

Bijzonderheden
Ideaal ligging ten opzichte van de Bossche binnenstad
Instapklare woning
Recent geheel vernieuwd / gemoderniseerd
Nieuwe keuken
Nieuwe badkamer
Vernieuwd leidingwerk
Strak gestucte wanden en plafonds
Nieuwe kozijnen met dubbele beglazing


 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 383 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energieindex 2.83 Energie einddatum 24-04-2023 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (3.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie C Perceelnummer 4379 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Graafseweg 132 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.