Omschrijving
Sfeervolle bovenwoning voorzien van een woonkamer, keuken, balkon, 3 slaapkamers, een badkamer en een berging.De woning is gelegen in de populaire woonwijk De Vliert. Deze ligt net buiten de drukte van de Bossche binnenstad, maar nog steeds op loop- / fietsafstand daarvan. Voorzieningen zoals o.a. supermarkten, horeca en diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs) zijn vlakbij...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Sfeervolle bovenwoning voorzien van een woonkamer, keuken, balkon, 3 slaapkamers, een badkamer en een berging.De woning is gelegen in de populaire woonwijk De Vliert. Deze ligt net buiten de drukte van de Bossche binnenstad, maar nog steeds op loop- / fietsafstand daarvan. Voorzieningen zoals o.a. supermarkten, horeca en diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs) zijn vlakbij gelegen.
Op loopafstand bevindt zich het Prins Hendrikpark met waterplas de IJzeren Vrouw waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of relaxen. De uitvalswegen de A2, A59 en N65 goed bereikbaar. Het is hier dan ook heerlijk wonen!
Begane grond
Entree
De woning heeft een gezamenlijke entree (met nog 1 buur) op de begane grond.
Via een gezamenlijke trap kom je op de eerste verdieping.
Berging
Via een afgesloten poort heb je aan de achterzijde van het complex toegang tot een eigen berging voor de fietsen of het opbergen van spullen.
Eerste verdieping
Hal
Je komt de woning binnen in de hal met de portofoon om de deur beneden te openen, de garderobe en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
Woonkamer
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houten vloer. Er is een sfeervolle schouw, de ramen zijn voorzien van glas in lood en er is een praktische vaste kast aanwezig. Door de grote ramen, komt er fijn veel licht binnen.
Keuken
De keuken is aan de achterzijde gelegen en in 2023 in zijn geheel vernieuwd!
Deze is van alle moderne gemakken voorzien, te weten een 4-pits gasfornuis, een oven, een vaatwasser, een koelkast en diepvries. Er ligt een mooie granito vloer.
In de keuken bevindt zich een separate wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Balkon
Vanuit de keuken is het balkon toegankelijk.
Een heerlijk plekje om lekker buiten te zitten en van de zon te genieten.
Tweede verdieping
Vanuit de hal heb je toegang tot de overloop op de tweede verdieping.
Overloop
Je komt op de tweede verdieping op de overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een praktische vaste kast.
Slaapkamers
Deze verdieping beschikt over 2 slaapkamers; 1 grote aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde.
Beide slaapkamers beschikken over een praktische inbouwkast.
Badkamer
De badkamer is voorzien van inloopdouche (nieuw uit 2023), een wastafel met spiegelkast, een toilet en nog een kastje.
Derde verdieping
Via een vaste trap kom je op de derde verdieping.
Hier bevindt zich nog 1 grote slaapkamer met dakkapel.
Bijzonderheden
* Toplocatie op loopafstand van het centrum van ‘s-Hertogenbosch
* 2023: nieuwe keuken
* 2023: alle deuren binnen geschilderd
* 2002 hele complex opgeknapt/ vernieuwd
* Actieve VvE
* Ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen, scholen, de uitvalswegen en het openbaar vervoer
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 439.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.262,14
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 115,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
340 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-01-2024
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline HR Classic (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
C
Perceelnummer
3429
Index
A
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.