Muntelstraat 1 B

Omschrijving

Sfeervolle bovenwoning voorzien van een lichte woonkamer met eetgedeelte, een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een fijn dakterras op het zuidwesten met veel privacy.

Deze bovenwoning is gelegen aan de rand van het centrum van ‘s-Hertogenbosch, nabij de Watertoren. Winkels zijn in de directe omgeving aanwezig en binnen 5 minuten ben je met de fiets midden op de Markt, bij de Sint-Janskathedraal, het gezellige winkel- en uitgaansgedeelte en het NS station. Het park met waterplas De IJzeren Vrouw ligt op loopafstand. Tevens liggen het Zuiderpark en natuurgebied Het Bossche Broek op fietsafstand. De uitvalswegen de A2, A59 en N65 zijn goed bereikbaar. Het is hier dan ook heerlijk wonen!

Begane grond

De woning is gebouwd in 1880 en in 1998 in zijn geheel gerenoveerd.
De voorzijde van het pand is prachtig en heeft nog originele kenmerken zoals de ankers in de muur, de bijzondere afwerking van de goten en glas in lood ramen.

Berging
Aan de voorzijde in de straat bevindt zich een eigen berging.
Ideaal voor het stallen van de fietsen of het opbergen van spullen.

Parkeren
In de straat bevindt zich voldoende parkeergelegenheid. Je auto parkeer je eenvoudig met een parkeergunning (direct beschikbaar). Je bezoek kun je gastvrij laten parkeren via een digitale portal.

Entree
De woning heeft een gezamenlijke entree (met 1 buur) op de begane grond.
Beneden bevindt zich de meterkast.
Vanuit de entree beneden kom je via een gedeelde trapopgang op de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Hal
Je komt de woning binnen in de hal met de portofoon om de deur beneden te openen, de garderobe en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

Woonkamer
De sfeervolle, lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houten vloer. De authentieke ramen zijn voorzien van glas-in-lood. In de woonkamer is ruimte voor een gezellig zitgedeelte en bij de keuken kan een grote eettafel staan. Er is een praktische vaste kast aanwezig. Door de grote (hoek) ramen, komt er fijn veel licht binnen.

Dakterras
Vanuit de woonkamer is een ruim dakterras bereikbaar.
Het is op het zuidwesten gelegen, waardoor je hier heerlijk in de zon kunt zitten.
Je geniet hier van veel privacy.

Keuken
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de sfeervolle keuken. Deze is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits gasfornuis, een combi oven/magnetron (2019), een vaatwasser (2019) en een koelkast met vriesvak (2019).

Vanuit de keuken heb je toegang tot een halletje met de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Vanuit de keuken heb je toegang tot een halletje met de trapopgang naar de tweede verdieping.

Overloop
Je komt op de tweede verdieping op de overloop.
Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV ketel en er is een dakraam aanwezig.

Slaapkamer
Vanaf de overloop kom je in de grote slaapkamer.
Deze beschikt zowel aan de voor-, als achterzijde over een Velux dakraam.
Er is een praktische vaste kast aanwezig.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een bad, een douche, een wastafel, een radiator en een dakraam.

Bijzonderheden
* Toplocatie op loopafstand van het centrum van ‘s-Hertogenbosch
* Fijn lichte bovenwoning
* Ruim dakterras op het zuidwesten met veel privacy
* Parkeren voor de deur met de direct verkrijgbare vergunning
* Actieve VVE

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.121,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 80,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1880 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd in 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 245 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-11-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40 c (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (4.92 m bij 2.56 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 80,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 6689 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties