Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Der Griendtstraat 8 in 'S-Hertogenbosch 5231 PC

Van der Griendtstraat 8

5231 PC 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
073-2020215

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de rustieke woonomgeving van Orthen ligt deze twee-onder-één kapwoning met een oprit voor meerdere auto’s, een garage met daarachter nog een kantoor- / werk-/ speelruimte, en een fijne tuin op het westen. De woning is gelegen nabij winkelcentrum de Romperpassage, diverse scholen en de...
Lees meer

Omschrijving

In de rustieke woonomgeving van Orthen ligt deze twee-onder-één kapwoning met een oprit voor meerdere auto’s, een garage met daarachter nog een kantoor- / werk-/ speelruimte, en een fijne tuin op het westen. De woning is gelegen nabij winkelcentrum de Romperpassage, diverse scholen en de uitvalswegen (A2 en A59). De Bossche binnenstad bevindt zich op 10 minuten fietsen.

Begane grond

Entree/hal
Entree in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, ruime trapkast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. Door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde is dit een fijne lichte ruimte. De woonkamer is opgedeeld met aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de achterzijde bij de keuken een eetgedeelte. In het zitgedeelte bevindt zich een gashaard met schouw. De vloer is voorzien van een houten vloer. Vanuit het eetgedeelte via een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Keuken
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze is in een L-opstelling geplaatst en van alle moderne inbouwapparatuur voorzien, te weten een 4 pits inductie fornuis met RVS afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een koelkast met vriezer. Vanuit de keuken toegang tot de garage en de kantoor-/ werk-/ speelruimte.

Garage
Vanuit de keuken en vanaf de oprit is de garage bereikbaar. Vanaf de oprit via openslaande deuren met luxaflex geïntegreerd in het glas. De garage is geïsoleerd. In de garage bevindt zich een keukenblok met spoelbak. In de garage bevindt zich de opstelling voor de CV ketel (Vaillant) en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit de garage toegang tot de kantoor- / werk-/ speelruimte.

Kantoor- / werk-/ speelruimte
Vanuit de garage komen we in de achterliggende kantoor- / werk-/ speelruimte. Een praktische ruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Ook hier is de luxaflex in het glas geïntegreerd. Op de vloer ligt een honinggraat parketvloer. Vanuit deze ruimte toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping

Overloop
Via de vaste trapopgang bereiken we op de eerste verdieping de overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers, de badkamer en een bergkast.

Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamer. Voorheen waren dit 3 slaapkamers, maar van 2 kamers is 1 grote slaapkamer gemaakt. Hier kunnen op een eenvoudige manier weer 2 kamers van gemaakt worden. Deze grote slaapkamer loopt over de hele lengte van het huis. Aan de voorzijde vanuit deze kamer toegang tot een balkon en aan de achterzijde zijn de ramen voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken. Op de vloer ligt vloerbedekking. Naast deze slaapkamer bevindt zich op deze verdieping nog een slaapkamer. De ramen op deze kamer zijn voorzien van handmatig te bedienen rolluiken.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel met wastafelmeubel.

2e Verdieping

Via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich de voorzolder met praktische bergkast en aan 1 kant schotten met daarachter bergruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime slaapkamer met grote dakkapel. De ramen op deze kamer zijn voorzien van handmatig te bedienen rolluiken. Op deze kamer bevinden zich aan 2 kanten schotten met daarachter bergruimte.

Exterieur

Achtertuin
Vanuit de woonkamer en vanuit de kantoor- / werk-/ speelruimte, toegang tot de gezellige achtertuin op het westen. Deze is onder architectuur aangelegd, volledig afgesloten en bestraat.

Voortuin
Voor de woning ligt een ruime voortuin. Deze is deels bestraat en deels voorzien van beplanting.

Oprit
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit die de mogelijkheid geeft meerdere auto’s op eigen grond te parkeren. Vanaf de oprit toegang tot de entree aan de voorzijde en de garage.

Bijzonderheden
* In de gewilde wijk Orthen
* Ruime 2-onder-1-kapwoning
* Oprit voor meerdere auto’s
* Heerlijke tuin op het westen
* Garage
* Kantoor- / werk- / speelruimte
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 209 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (6.25 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie O Perceelnummer 413 Oppervlakte 209 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.