Terug naar de resultaten
Verkocht
Aartshertogenlaan 303 in 'S-Hertogenbosch 5212 CH

Aartshertogenlaan 303

5212 CH 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
073-2020215

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 62 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

TOP LOCATIE! TOP APPARTEMENT! Instapklaar sfeervol appartement op de bovenste woonlaag van kleinschalig complex, met balkon op het zuiden. Gelegen in de gewilde woonwijk ‘De Vliert’. Op loopafstand van het Prins Hendrikpark, de IJzeren Vrouw, station Oost en het Sportiom. In nog geen 10 minuten...
Lees meer

Omschrijving

TOP LOCATIE! TOP APPARTEMENT! Instapklaar sfeervol appartement op de bovenste woonlaag van kleinschalig complex, met balkon op het zuiden. Gelegen in de gewilde woonwijk ‘De Vliert’. Op loopafstand van het Prins Hendrikpark, de IJzeren Vrouw, station Oost en het Sportiom. In nog geen 10 minuten fiets je naar de bruisende binnenstad en het Centraal Station. 

I n d e l i n g 

Begane grond
ENTREE/HAL
Entree met brievenbussen en bellenplateu met intercominstallatie. Centrale hal met trapopgang naar verdiepingen en aan achterzijde toegangsdeur via tuin naar afgesloten bergingen.

Derde verdieping
HAL
Via de entree kom je in de hal van het appartement dat op de bovenste woonlaag is gelegen. Hier bevinden zich de meterkast, separaat toilet, badkamer met douche en wastafelmeubel, keuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer, living en eetkamer. 

KEUKEN
Via de hal kom je in de keuken welke aan de achterzijde is gelegen en toegang biedt tot het balkon (zuid gesitueerd).
De witte hoogglans keuken is in 2016 volledig vernieuwd en voorzien van keukenmengkraan met uittrekbare handdouche. Inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven met gaskookplaat en wokbrander, afzuigschouw, grote koel- en vrieskast. In de keuken is tevens de opstelling voor de wasmachine en droogtrommel. Evenals de geiser (2016).

WOONKAMER
Vanuit de hal heb je toegang tot de sfeervolle woonkamer met ensuite-deuren met roedeverdeling. Hierdoor beschik je over een living en eetkamer c.q. werkkamer / extra slaapkamer. De inbouwkast in de eetkamer is momenteel in gebruik als servieskast. In de living is de sfeervolle gashaard met schouw opgesteld, welke de vertrekken verwarmt. Door de meerdere raampartijen heb je veel lichtinval. De ensuite-deuren scheiden de living van de eetkamer. Evenals de slaapkamer van de living. De eetkamer is ook toegankelijk via de hal. Waardoor je nog de mogelijkheid hebt om de kamers onderling anders in te delen. Al naar gelang je eigen wensen.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 sluit aan op de badkamer en woonkamer en is toegankelijk vanuit de woonkamer via de ensuite-deuren. Deze is aan de voorzijde (noord) gesitueerd. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde (zuid) gesitueerd en momenteel in gebruik als kledingkamer en voorzien van een op maat gemaakte schuifdeurkast. De slaapkamers beschikken over een inbouwkast met paneeldeur.

BADKAMER
De betegelde doucheruimte is in 2016 gedeeltelijk vernieuwd met o.a. badkamermeubel, thermostaatkraan met regen- en handdouche. De badkamer is bereikbaar via de hal en de slaapkamer.

TOILETRUIMTE
In de hal bevindt zich de separate betegelde toiletruimte met wandcloset. 

Exterieur
BALKON
Het balkon is toegankelijk via de keuken en is op het zuiden gesitueerd. Daardoor kan je al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar genieten van de zon. 

BERGING
Via de centrale hal en tuin heb je toegang tot je eigen afgesloten ruime berging. Deze is tevens toegankelijk via de brandgang door middel van een afgesloten poort. 

PARKEREN
In de straat is het vrij om je auto te parkeren. 

B i j z o n d e r h e d e n
* instapklaar
* ensuite-deuren met roedeverdeling
* houten paneeldeuren
* inbouwkast eetkamer en twee slaapkamers
* keukenunit, wit hoogglans, voorzien van inbouwapparatuur, volledig vernieuwd 2016
* badkamer gedeeltelijk vernieuwd 2016
* geiser vernieuwd 2016
* hal, woon-, eet- en slaapkamers voorzien van laminaatvloer met V-groef
* keuken, toilet, badkamer voorzien van tegelvloer
* dubbelglas
* kunststof kozijnen, draaikiepramen
* balkon zuid gesitueerd
* afgesloten berging
* top locatie op loop/fietsafstand van centrum, station en Sportiom
* Prins Hendrikpark en IJzeren Vrouw 'om de hoek'
* gratis auto parkeren
* VvE bijdrage per maand inklusief water en opstalverzekering: € 125,-
* aanvaarding: in overleg.

I n t e r e s s e 
Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang met dromen. Download alvast de verkoopbrochure voor de volledige woningpresentatie. Via onze website info@stoffelsmakelaardij.nl kan je meer informatie opvragen. Dat kan ook telefonisch via ons kantoor T 073 20 20 215. 

M a a t v o e r i n g / I n f o r m a t i e
Aan de genoemde informatie, plattegronden en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend. De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen. Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in het meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Het rapport voldoet aan de eisen van NTA 2581:2011. Het meetrapport is beschikbaar, certificaatnummer 143361.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 205.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 62 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 198 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 26-10-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 125,00 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie C Perceelnummer 3839 Index A23 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie C Perceelnummer 3839 Index A41 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.