Terug naar de resultaten
Verkocht
Citadellaan 183 in 'S-Hertogenbosch 5212 VD

Citadellaan 183

5212 VD 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 369.500,- k.k.
073-2020215

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ruime stadswoning op loopafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch, met 3 slaapkamers, voor- en achtertuin met berging, achterom en eigen parkeerplaats!

Gelegen in het mooie complex "De Cavalier" (gebouwd in 2013). Deze fijne en complete woning voldoet aan alle hedendaagse eisen op...
Lees meer

Omschrijving

Ruime stadswoning op loopafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch, met 3 slaapkamers, voor- en achtertuin met berging, achterom en eigen parkeerplaats!

Gelegen in het mooie complex "De Cavalier" (gebouwd in 2013). Deze fijne en complete woning voldoet aan alle hedendaagse eisen op het gebied van energieverbruik, geluidsisolatie en veiligheid en beschikt geheel over HR++ beglazing.

De woning is gelegen aan de Citadellaan, tegenover de eeuwenoude Citadel, aan de rand van het centrum van de bourgondische binnenstad, dichtbij openbare voorzieningen, de IJzeren vrouw, en meerdere supermarkten op loopafstand.

Het Centraal Station bevindt zich op 5 minuten fietsen en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond

Entree/ hal
Entree vanuit de voortuin in de hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Woonkamer
Vanuit de hal komen we in de woonkamer. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een loopdeur (met hor) naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de keuken aan de voorzijde bereikbaar en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een ruime, praktische trapkast. Op de vloer ligt een eikenhout vloer. Deze is voorzien van vloerverwarming.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is door middel van een eetbar afgescheiden van de woonkamer. De keuken is in een L opstelling geplaatst en voorzien van alle moderne apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, een combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, spoelbak en heet waterkraan met boiler. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte.

De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop
Via de vaste trap komen we op de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en een berging.

Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De master bedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen. Met 3 ramen is dit een heerlijke, lichte kamer. 1 van de 3 ramen is voorzien van een hor. De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Hier zijn de ramen ook voorzien van horren. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, brede wastafel met 2 kranen, wastafelmeubel en spiegelkast en een toilet.

CV ruimte/ berging
Vanaf de overloop is de CV-ruimte/berging toegankelijk. Hier bevindt zich de CV ketel (Intergas uit 2013), de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, de warmteterugwin-unit en daarnaast is er nog voldoende opbergruimte.

De gehele bovenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Exterieur

Tuin
De woning is voorzien van een voortuin en achtertuin. De achtertuin is toegankelijk vanuit de woonkamer. De tuin is gelegen op het oosten. Het is een heerlijke tuin, voorzien van bestrating, een stuk (kunst) gras, en aan de zijkanten klimop. Achter in de tuin bevindt zich een achterom.

Berging
Achter in de tuin bevindt zich de praktische, ruime berging.

Parkeerplaats
Bij het huis hoort een eigen parkeerplaats die gelegen is in de overdekte garage van het complex met camera toezicht. Daarnaast kan er eenvoudig tegen lage kosten een vergunning worden aangevraagd voor een 2e auto.

Bijzonderheden
* Gelegen op loopafstand van de Bossche binnenstad
* Nieuw gebouwd in 2013
* Geheel voorzien van vloerverwarming
* Ruime living én moderne keuken
* 3 Slaapkamers
* Voor- en achtertuin met berging
* Privé parkeerplaats in overdekte parkeergarage

VVE
Deze woning valt binnen de Vereniging van Eigenaren van het gebouw 'De Cavalier'. Vanuit de VvE is een opstalverzekering geregeld, wordt het buitenschilderwerk uitgevoerd, spaar je voor toekomstig onderhoud en het onderhoud en gebruik van de parkeergarage. Je betaalt hiervoor een maandelijkse bijdrage van circa 70 euro.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 100 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-11-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Toelichting Eigen parkeerplaats Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie C Perceelnummer 4375 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.