Omschrijving
Villa 1HET TEKENATELIER
Deze villa kenmerkt zich met name door de enorme raampartijen aan de achterzijde van de woning en de split level indeling waardoor de verschillende ruimtes inclusief keldergedeelte op een eenvoudige en speelse manier met elkaar verbonden worden. Naast een riante woonkeuken met pui naar het terras in de achtertuin beschikt deze woning straks onder andere...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2024 Woonoppervlakte 291 m² Aantal kamers 9Lees meer
Omschrijving
Villa 1HET TEKENATELIER
Deze villa kenmerkt zich met name door de enorme raampartijen aan de achterzijde van de woning en de split level indeling waardoor de verschillende ruimtes inclusief keldergedeelte op een eenvoudige en speelse manier met elkaar verbonden worden. Naast een riante woonkeuken met pui naar het terras in de achtertuin beschikt deze woning straks onder andere over een riante living en maar liefst drie badkamers
HET PLAN
Doel van het plan Parkweg is dit unieke monumentale object te verdelen en volledig om te bouwen naar drie prachtige volledige gemoderniseerde villa’s, elk met een royale eigen tuin en (overdekt) terras. De buitenberging gesitueerd aan de rechte zijde van het object wordt kadastraal gesplitst in 4 delen behorende bij de drie woningen. Dit betreft dan voor ieder een apart gedeelte en één gezamenlijk gedeelte. Op het gezamenlijk binnenterrein worden zes parkeerplaatsen gecreëerd.
De woningen worden zorgvuldig en aandachtig gerenoveerd, waarbij zoveel mogelijk gebruik wordt gemaakt van bestaande materialen. Dit in het kader van duurzaamheid. De villa’s worden gasloos opgeleverd inclusief warmtepomp.
DE LOCATIE
Vanaf afslag Boxtel Noord op de A2, rijdt u zo via de Bosscheweg rechtsaf de Baandervrouwenlaan in. Juist als de Baandervrouwenlaan het drukkere gedeelte indraait kunt u rechtsaf de relatief rustige Parkweg in. Meteen aan uw rechterhand, tussen de bomen is de Parkweg gesitueerd.
Hier bouwt architect Jan Strik in 1954 voor zichzelf een mooi woonhuis met kantoorvleugel en atelier. In Boxtel ontwerpt hij markante gebouwen als het Jacob Roelandslyceum en de inmiddels gesloopte Maria Reginakerk.
Het geheel op Parkweg 3 bestaat uit een rondom een voorplein gegroepeerd atelier, kantoorvleugel, woonhuis en grote vrijstaande garage.
Vanaf de poort stapt u meteen in de relatieve rust van het gezamenlijke voorplein. Het geheel past bijzonder goed in deze bosrijke omgeving. Nadat Strik het pand in 1976 verlaat, wordt het aangekocht door de paters Assumptionisten die er tot 2005 een kleine communiteit huisvesten. Daarna staat het pand leeg en komt het in verval.
Het huidige object is al geruime tijd onbewoond en bevindt zich in matige staat. Constructief is het echter zeker geen bouwval. De woning is destijds met aandacht gebouwd en dat zie je nog steeds terug.
De constructie staat goed overeind maar de schil verdient een modern en duurzaam jasje voorzien van nieuwe gevelkozijnen en een opfrisbeurt van de gemetselde gevels.
Hier worden drie prachtige volledige gemoderniseerde villa’s gecreëerd;
Villa 1: Het Tekenatelier
Villa 2: Het Directiekantoor
Villa 3: Het Woonhuis
Heeft u vragen of interesse in één van de woningen neem dan contact op met één van de projectmakelaars!
Woonbox Makelaardij uit Boxtel en Stoffels makelaardij uit Rosmalen hebben de handen ineengeslagen om deze stadsvila’s te verkopen.
Beide makelaars kennen de omgeving en de lokale markt als geen ander. Neem gerust contact met ons op, de koffie staat altijd klaar!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 1.295.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 4.450,17
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
291 m²
Perceeloppervlakte
1123 m²
Inhoud
1017 m³
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, 2 Douches, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
08-01-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, zijtuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
955 m² (25.0 m bij 30.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Overig
Toelichting
Gegolfde stalen beplating
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Boxtel
Sectie
A
Perceelnummer
2662
Oppervlakte
1123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Boxtel
Sectie
26
Perceelnummer
A
Oppervlakte
605 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.