Parkweg 3 V3

Omschrijving

Villa 3

HET WOONHUIS
Deze villa wordt met name gekenmerkt door de oorspronkelijke representatieve entree met vestibule en hal met het fraaie transparante trappenhuis. Direct naast de entree een ruime werkkamer/slaapkamer. Ook deze villa krijgt een compleet nieuwe aanbouw met veranda en riante living gepositioneerd rond de oorspronkelijke natuurstenen schoorsteenmantel. Natuurlijk ook hier een fantastisch contact met uw achtertuin en in dit geval ook met de zij tuin aan de oostzijde. Op de verdieping een separate badkamer en de master bedroom met haar eigen badruimte en een grote pui met uitzicht over de tuin.

HET PLAN
Doel van het plan Parkweg is dit unieke monumentale object te verdelen en volledig om te bouwen naar drie prachtige volledige gemoderniseerde villa’s, elk met een royale eigen tuin en (overdekt) terras. De buitenberging gesitueerd aan de rechte zijde van het object wordt kadastraal gesplitst in 4 delen behorende bij de drie woningen. Dit betreft dan voor ieder een apart gedeelte en één gezamenlijk gedeelte. Op het gezamenlijk binnenterrein worden zes parkeerplaatsen gecreëerd.

De woningen worden zorgvuldig en aandachtig gerenoveerd, waarbij zoveel mogelijk gebruik wordt gemaakt van bestaande materialen. Dit in het kader van duurzaamheid. De villa’s worden gasloos opgeleverd inclusief warmtepomp.

DE LOCATIE
Vanaf afslag Boxtel Noord op de A2, rijdt u zo via de Bosscheweg rechtsaf de Baandervrouwenlaan in. Juist als de Baandervrouwenlaan het drukkere gedeelte indraait kunt u rechtsaf de relatief rustige Parkweg in. Meteen aan uw rechterhand, tussen de bomen is de Parkweg gesitueerd.

Hier bouwt architect Jan Strik in 1954 voor zichzelf een mooi woonhuis met kantoorvleugel en atelier. In Boxtel ontwerpt hij markante gebouwen als het Jacob Roelandslyceum en de inmiddels gesloopte Maria Reginakerk.
Het geheel op Parkweg 3 bestaat uit een rondom een voorplein gegroepeerd atelier, kantoorvleugel, woonhuis en grote vrijstaande garage.

Vanaf de poort stapt u meteen in de relatieve rust van het gezamenlijke voorplein. Het geheel past bijzonder goed in deze bosrijke omgeving. Nadat Strik het pand in 1976 verlaat, wordt het aangekocht door de paters Assumptionisten die er tot 2005 een kleine communiteit huisvesten. Daarna staat het pand leeg en komt het in verval.
Het huidige object is al geruime tijd onbewoond en bevindt zich in matige staat. Constructief is het echter zeker geen bouwval. De woning is destijds met aandacht gebouwd en dat zie je nog steeds terug.
De constructie staat goed overeind maar de schil verdient een modern en duurzaam jasje voorzien van nieuwe gevelkozijnen en een opfrisbeurt van de gemetselde gevels.

Hier worden drie prachtige volledige gemoderniseerde villa’s gecreëerd;
Villa 1: Het Tekenatelier
Villa 2: Het Directiekantoor
Villa 3: Het Woonhuis

Heeft u vragen of interesse in één van de woningen neem dan contact op met één van de projectmakelaars!
Woonbox Makelaardij uit Boxtel en Stoffels makelaardij uit Rosmalen hebben de handen ineengeslagen om deze stadsvila’s te verkopen.

Beide makelaars kennen de omgeving en de lokale markt als geen ander. Neem gerust contact met ons op, de koffie staat altijd klaar!

Overdracht Status Onder optie Koopsom € 895.000,- vrij op naam Prijs per m² € 5.264,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 802 m² Inhoud 868 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, 2 Wastafels, 3 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-01-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Open haard, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 634 m² (10.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Overig Toelichting Gegolfde stalen beplating Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boxtel Sectie A Perceelnummer 2662 Oppervlakte 802 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Boxtel Sectie A Perceelnummer 2662 Oppervlakte 605 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties