Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Bulkseweg 38 in Kerkdriel 5331 PK

Bulkseweg 38

5331 PK Kerkdriel
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
073-2020215

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

KLEIN MAAR FIJN! Deze vrijstaande woning nabij het centrum van Kerkdriel is wellicht precies wat u zoekt. Bijna instapklaar, sfeervol, ramen met roedeverdeling, woonkamer met gashaard, open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, bergzolder en een omsloten tuin met terras en royale...
Lees meer

Omschrijving

KLEIN MAAR FIJN! Deze vrijstaande woning nabij het centrum van Kerkdriel is wellicht precies wat u zoekt. Bijna instapklaar, sfeervol, ramen met roedeverdeling, woonkamer met gashaard, open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, bergzolder en een omsloten tuin met terras en royale houtenberging. De vrijstaande woning staat op een perceel van ca. 260m2. 

Indeling begane grond:

HAL
Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal. Hier treft u de meterkast en garderobe. Evenals de toiletruimte.

WOONKAMER
Sfeervolle en ruime woonkamer met zicht op het straatbeeld en de tuin. Vanuit de woonkamer via de openslaande deuren toegang tot de tuin met terras.

KEUKEN
De open keuken is strak van vormgeving. De keukenunit is in een L-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combimagnetron, koelkast, 5- pits gasfornuis met oven en een hardstenen aanrechtblad. U heeft prettig lichtinval door de raampartijen boven de keukenunit. 

BIJKEUKEN
Deze is toegankelijk via de zijentree en de keuken. In de bijkeuken is bergruimte gecreëerd, evenals de opstelling voor het witgoed.  

Indeling verdieping:
Aan de ruime overloop treft u bergruimte, drie slaapkamers en de badkamer. 

BADKAMER
De stijlvolle betegelde badkamer is praktisch ingedeeld met een douche, ligbad, wastafelmeubel, verwarming, tweede toilet en een raam voor lichtinval en natuurlijke ventilatie.

SLAAPKAMERS
De drie slaapkamers zijn goed van afmeting. 

Tweede verdieping

VLIERING/ZOLDER
Via de vlizotrap vanaf de overloop heeft u toegang tot de bergzolder. 

TUIN & PARKEREN
De tuin is omsloten en heeft een terras, berging en eigen oprit. Naar eigen inzicht kunt u de tuin nog indelen. 

BERGING
Achter de woning staat een ruime houtenberging. Deze is voorzien van een elektriciteit, garage- en loopdeur. 

PARKEREN
Op de eigen oprit en in de straat is er gelegenheid voor het parkeren van uw meerdere voertuigen.

KERKDRIEL EN OMGEVING
Kerkdriel telt ca. 7.500 inwoners en is een aangenaam dorp in de gemeente Maasdriel. Voorzieningen zoals supermarkten, slager, bakker, diverse grootwinkelbedrijven, basisscholen, buitenschoolse opvang zijn op loopafstand.
Evenals de rivier de Maas met haar fraaie uiterwaarden. Een mooi startpunt voor diverse wandel- en fietsroutes. In het dorp zijn diverse horecavoorzieningen en terrassen. Watersportactiviteiten, overdekt zwembad, recreatiepark De Zandmeren, jachthaven, voetbalclub, (tennis)verenigingen/sportclubs en een 9-holes golfbaan zijn in de directe nabijheid. 
De A-2 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Kerkdriel is ca. 10 autominuten verwijderd van ‘s-Hertogenbosch en ca. 30 autominuten van Utrecht. Er is een goede autoverbinding richting de N325 Nijmegen. Er is o.a. een busverbinding Zaltbommel-’s-Hertogenbosch. In Zaltbommel is een NS-station met gratis parkeergelegenheid. Kerkdriel is eveneens gunstig gelegen ten opzichte van de luchthavens Amsterdam, Rotterdam, Eindhoven, Maastricht en Weeze (D).

INTERESSE 
Ziet u zichzelf hier al wonen? Download alvast de verkoopbrochure. Via de info@stoffelsmakelaardij.nl kunt u meer informatie opvragen Dat kan ook telefonisch via ons kantoor T 073 20 20 215. 

AANVAARDING
De woning is in overleg te aanvaarden. 

BIJZONDERHEDEN
De woning is bijna instapklaar maar moet naar inzicht van nieuwe eigenaar nog een finishing touch krijgen. 
De woning is voorzien van een alarminstallatie en kruipruimte.
De designradiator in badkamer is nog niet aangesloten. 
CV-ketel (2014), huur per maand ca. € 30,-.
De woning is voorzien van strokenfundering. Onder kopgevel o.a. 1.40 / onder zijgevels 1.20.

MAATVOERING
Aan de genoemde informatie, plattegronden en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend. 
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen. Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Het rapport voldoet aan de eisen van NTA 2581:2011. Certificaatnummer: 139178. Meetrapport is beschikbaar.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 260 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-01-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra M 28c CW4 (Gas Combiketel uit 2014, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (0.12 m bij 0.09 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Kerkdriel Sectie R Perceelnummer 340 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.