Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Herptseweg 31 in Oudheusden 5156 JH

Herptseweg 31

5156 JH Oudheusden
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
073-2020215

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze bijzondere en ruime architectenwoning ligt aan een besloten pleintje binnen een kleinschalige villawijk in het met veel natuurschoon omgeven Oud Heusden. De instapklare top villa grenst aan het historische vestingstadje Heusden en biedt de bewoners aan de ene kant veel natuur, wandelwegen en...
Lees meer
Route van naar Herptseweg 31, 5156 JH Oudheusden

Omschrijving

Deze bijzondere en ruime architectenwoning ligt aan een besloten pleintje binnen een kleinschalige villawijk in het met veel natuurschoon omgeven Oud Heusden. De instapklare top villa grenst aan het historische vestingstadje Heusden en biedt de bewoners aan de ene kant veel natuur, wandelwegen en fraaie vergezichten over waterrijk gebied en aan de andere kant een zeer goede aansluiting met de infrastructuur van Den Bosch en Waalwijk. Het centrum van beide steden is binnen 10 minuten met de auto bereikbaar en ook het openbaar vervoer brengt u elke 20 minuten richting het NS station van Den Bosch. De gemeente Heusden biedt u de complete infrastructuur van supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, artsen, apotheken, restaurants en verenigingen. Op loopafstand van deze mooie villa bevinden zich een buitenschoolse kinderopvang, huisartsenpraktijk, tandartsenpraktijk, bibliotheek, basisscholen, supermarkten en
restaurants. Deze 2 jaar geleden compleet gerenoveerde vrijstaande villa ligt als een spin in het web t.o.v. de grote steden, Eindhoven (39 minuten), Tilburg, Breda, Utrecht en, Rotterdam.

* In 2015 geheel gemoderniseerde, gerenoveerde en uitgebouwde luxe woning in Oud-Heusden
* Onder architectuur ontworpen ruime tuin rondom het huis met veel privacy
* Het platte dak aan de zijkant van de woning is in 2014 vernieuwd
* Woning is voorzien van een moderne alarminstallatie
* Dubbele vrijstaande garage met elektrische bedienbare deur
* Eigen parkeerplek voor het huis
* Mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis
* In 2015 is binnen en buiten alles geschilderd en is tevens al het sanitair vervangen
* Super vormgegeven uitbouw/serre richting achtertuin

Entree/Hal
U betreedt de woning in de royale hal met ronding, meterkast, moderne toiletruimte met hangtoilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u aan de voorzijde van de woning toegang tot een fijne werkkamer, speelkamer of praktijkruimte aan huis. Vanuit de hal komt u in het hart van de woning, daar bevindt zich de keuken, de doorgang naar de serre en de doorgang naar de woonkamer.

Woonkamer
Deze bereikt u via een open doorgang. De woonkamer is een heerlijke, fijne, lichte ruimte met aan de voorzijde uitzicht op de voortuin en het pleintje en aan de achterzijde met schuifpui toegang tot de achtertuin. Door de grote ramen is er veel lichtinval.

Keuken
Vanuit de hal komt u uit in de speelse keuken, die aan de buitenzijde in een ronding loopt. Deze ronding wordt in het plafond van de keuken verder geaccentueerd. De keuken zelf is in een U-opstelling geplaatst en aan de serrekant eveneens rond afgewerkt met een barblad. De keuken (2014) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast(Bosch), oven(Bosch), 4 pits inductiekookplaat(Neff 2016), afzuigkap en een hardstenen aanrechtblad. Een aansluiting voor een friteuse inclusief een eigen afzuigkap is aanwezig. Naast de keuken bevindt zich nog een ruime kelderkast.

Serre
Aangrenzend aan de keuken, bevindt zich een heerlijke, ruime serre, die aan 3 zijden is voorzien van grote raampartijen, waardoor dit een fijne lichte ruimte is. Aan de achterzijde en rechterzijde van de serre bevindt zich een schuifpui die toegang geeft tot de tuin. In de serre zit u als het ware midden in de prachtige tuin, zodat u zowel ‘s-Zomers als ’s-Winters een buitengevoel krijgt. De stijlvolle gashaard maakt dit romantische en huiselijke beeld helemaal compleet.

Bijkeuken
Vanuit de keuken en de serre heeft u toegang tot de bijkeuken. Aan één zijde is hier over de gehele lengte een keukenblok met boven en onderkasten met veel bergruimte geplaatst. Aan de ander kant van de bijkeuken zijn ook kasten geplaatst met daarin de CV ketel (Nefit2013). Daarnaast is er nog een gootsteen met warm en koud water aansluiting en onder en bovenkast. Vanuit de bijkeuken heeft u via een buitendeur direct toegang tot de achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie Italiaanse keramische tegelvloer met vloerverwarming.

Overloop
De overloop met kastruimte op de 1e etage biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de aparte doucheruimte.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is een heerlijke grote, lichte kamer, met aansluitend een garderobe met ingebouwde kasten en extra bergruimte achter het bed. Tevens is er een vliering aanwezig die van hieruit bereikbaar is. In deze kamer bevindt zich naast de 2 ramen ook nog een fijn dakraam dat met afstandsbediening te openen/sluiten en te verduisteren is.
Het raam dat uitkijkt op de achtertuin is voorzien van een hor en plissé gordijn. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u directe toegang tot de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is +/- 14M2. De derde slaapkamer
bevindt zich aan de linkerzijde van de woning. Als u binnenkomt bevindt zich aan de voorzijde een keukenblok met integreerde wasbak, wasmachine en de wasdroger. Halverwege de kamer bevindt zich een doucheruimte met douche. De gehele verdieping is voorzien van een Tretford vloer.

Badkamer
De moderne badkamer is centraal gelegen op de verdieping en zowel vanuit de overloop als vanuit de ouderslaapkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een groot ligbad, een ruime inloopdouche, stijlvolle wastafel met bijbehorend meubel, toilet en is voorzien van een elektrisch bedienbare lichtkoepel. De muren zijn voorzien van moderne, mooie mozaïek tegeltjes en mooi glad stucwerk. De vloer is voorzien van fraaie Italiaanse keramische tegels met vloerverwarming.

Tuin
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een bijzonder vormgegeven tuin met diverse terrassen/perkjes en grote bakken van Cortenstaal. De oprit voor de auto, het pad en de ingang naar het huis zijn van Aziatisch hardsteen. Via het grindpad loopt u aan de linkerkant door naar de achterom van de woning. Via een poort komt u in de onder architectuur aangelegde achtertuin, die werkelijk een plaatje is! De zonnige tuin bestaat uit diverse terrasjes van chinees hardsteen, Cortenstaal bakken/perkjes, een gazon en fraai aangelegde borders met planten. U bereikt de tuin vanuit de bijkeuken, de serre of vanuit de woonkamer. De tuin biedt veel privacy en is gelegen op het noord-oosten en heeft dankzij de omringende laagbouw de gehele dag zon. Aan de rechterzijde van de tuin, kunt u weer door naar de voorzijde van de woning, waar zich een heerlijk prieeltje op een verhoging bevindt, voorzien van mooie druivenranken. Aan de achterzijde van de woning hangt een grote van binnenuit elektrisch te bedienen zonneluifel.

Garage
Achterin de tuin bevindt zich de ruime stenen garage die is voorzien van een elektrische bedienbare deur met afstandsbediening en een loopdeur. De garage is te bereiken via een eigen oprit met poort achterin de tuin.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 595 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-05-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 25 m² (846 bij 306) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: F 1034 Heusden Oppervlakte 595 m²
Route van naar Herptseweg 31, 5156 JH Oudheusden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.