Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Staccatostraat 3 in Rosmalen 5245 AD

Staccatostraat 3

5245 AD Rosmalen
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
073-2020215

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Mooie zéér ruime, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning in jaren '30 stijl, met grote woonkeuken, lichte woonkamer, 4 ruime slaapkamers, een riante zolder, een inpandige garage en fraai aangelegde tuin (2017) op het zuiden. De woning is gunstig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Groote Wielen,...
Lees meer
Route van naar Staccatostraat 3, 5245 AD Rosmalen

Omschrijving

Mooie zéér ruime, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning in jaren '30 stijl, met grote woonkeuken, lichte woonkamer, 4 ruime slaapkamers, een riante zolder, een inpandige garage en fraai aangelegde tuin (2017) op het zuiden. De woning is gunstig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Groote Wielen, deelgebied ‘De Hoven’. De woning ligt op loopafstand van het kinderdagverblijf en de basisschool en dichtbij diverse winkels, sportfaciliteiten en de Groote Wielenplas. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Rosmalen en het centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op fietsafstand. De snelwegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten te bereiken met de auto.

Begane grond

Entree/Hal
Entree met meterkast, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, grote trapkast, verwarming en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer (6.4 meter breed!). Aan de voorzijde is deze voorzien van een erker en een zijraam aan de oprit kant, waardoor er veel lichtinval is en het een fijne lichte ruimte is. Aan de achterzijde is deze over de gehele breedte uitgebouwd en hier bevindt zich het eetgedeelte dat in verbinding staat met de ruim opgezette leefkeuken. Vanuit het eetgedeelte via openslaande tuindeuren toegang tot het terras en de zonnige achtertuin.

Keuken
De keuken is opgesteld in een hoek-opstelling en een bar/werkeiland, met een gevlamd granieten blad. Deze is voorzien van alle moderne apparatuur (Siemens) zoals een 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, combi oven/magnetron (Samsung) en een spoelbak. Vanuit de keuken via een loopdeur toegang tot de achtertuin en de garage.

De volledige benedenverdieping is voorzien van een moderne vloer met eiken toplaag, voorzien van vloerverwarming. De muren zijn mooi glad afgewerkt.

Garage
Vanuit de keuken is er toegang tot de garage welke in 2014 volledig geïsoleerd en betegeld is. De garage is voorzien van een ruime kastenwand, een spoelbak met warm en koud water, verwarming en inbouw spotjes. Hier kan eenvoudig een speel- of werkkamer gecreëerd worden. Aan de voorzijde is de garage toegankelijk via 2 openslaande deuren en aan de achterzijde heeft men via een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
De ruime master bedroom (circa 22 m2) is aan de achterzijde gelegen en bevindt zich over de gehele breedte van de woning. De 4 ramen in deze kamer zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog 2 fijne slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.

Badkamer
De modern ingerichte badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een designradiator, een dubbele wasbak met diverse hoge kasten. Verder is er op deze verdieping een separaat 2e toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap toegang tot de verrassend ruime, 4,5 meter hoge tweede verdieping.
De voorzijde van de zolder beschikt over een grote dakkapel. De hele verdieping is voorzien van een moderne vloerbedekking. Aan de zijkanten van de zolderverdieping bevindt zich voldoende bergruimte. Aan de achterzijde is de wasruimte gesitueerd met de opstelling voor de wasmachine en wasdroger. Hier bevindt zich tevens de CV ketel (Daalderop 2009) met zonneboiler (verwarmd door zonnepaneel). Deze ruimte is voorzien van een dakraam.

Tuin
De ruime, zonnige tuin op het zuiden, is toegankelijk vanuit het eetgedeelte, de keuken en de garage. Achter de woning bevindt zich het terras met handmatig te bedienen zonneluifel. De rest van de tuin bestaat uit kunstgras en borders. De tuin is in 2017 opnieuw ingericht met (blijvend groene) beplanting, voorzien van sfeervolle buitenverlichting met timer en bevat een achterom. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit die ruimte biedt voor 2 auto’s.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 270 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (9.7 m bij 9.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (690 bij 325) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: H 5304 Rosmalen Oppervlakte 270 m²
Route van naar Staccatostraat 3, 5245 AD Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.