Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Prins Bernhardstraat 2 in Rosmalen 5246 XH

Prins Bernhardstraat 2

5246 XH Rosmalen
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
073-2020215

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande hoekwoning, met 3 ruime slaapkamers, een heerlijke ruime tuin op het westen met volledige privacy én garage is gelegen in de gewilde woonwijk Hintham-Noord tussen ’s-Hertogenbosch en Rosmalen. De Prins Bernhardstraat is een ruim opgezette straat.

De woning is ideaal...
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande hoekwoning, met 3 ruime slaapkamers, een heerlijke ruime tuin op het westen met volledige privacy én garage is gelegen in de gewilde woonwijk Hintham-Noord tussen ’s-Hertogenbosch en Rosmalen. De Prins Bernhardstraat is een ruim opgezette straat.

De woning is ideaal gelegen ten opzichte van scholen, diverse winkels, sportverenigingen en sportcomplex Het Sportiom. Er is een prima busverbinding naar het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch, maar ook met de fiets of met de auto is het centrum van ’s-Hertogenbosch makkelijk en snel te bereiken. Het dichtstbijzijnde treinstation is station ’s-Hertogenbosch Oost. Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen A2 en A50 te bereiken.

Indeling

Begane grond

Entree/ hal
U betreedt de woning in de hal met toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een trap naar de ruime kelder. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de bijkeuken.

Kelder
Vanuit de hal toegang tot de trap naar de kelder van bijna 6 m².

Woonkamer
Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer welke aan de voorzijde is voorzien van een grote raampartij wat zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een open haard. Op de vloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming en het plafond is voorzien van inbouwspotjes.

Aan de achterzijde is de woning over de hele breedte uitgebouwd. Aansluitend aan het zitgedeelte, bevindt zich aan de achterzijde het eetgedeelte. Ook hier weer een grote raampartij waardoor er veel licht binnen komt en u heerlijk de tuin in kijkt. Vanuit het zitgedeelte via een deur toegang tot de achtertuin.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken in L-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser,4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, 1,5 spoelbak, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken is via een loopdeur de achtertuin te bereiken. Op de vloer ligt een tegelvloer en het plafond is voorzien van inbouwspotjes. Vanuit de keuken tevens toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
Vanuit de hal en de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en wasdroger, de ketel (Atag uit 2017), een spoelbak en kastruimte.

Eerste verdieping

Overloop
Op de eerste verdieping komen we boven op de ruime overloop, welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers, de badkamer, en de trap naar de vide/ zolderverdieping.

Slaapkamers
De woning beschikt over 3 ruime (circa 22, 15 en 12 m²) slaapkamers. De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze kamer van bijna 22 m² beschikt over een fijne kastenwand over de hele breedte van de ruimte en inbouwspotjes in het plafond. Via de grote raampartij kijkt u zo de mooie tuin in.

De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ook een fijne grote kamer met ook hier een grote raampartij waardoor u zo de tuin in kijkt.

Vanuit beide kamers aan de achterzijde heeft u via een schuifpui toegang tot een ruime loggia over de hele breedte van de woning. Deze loggia is af te sluiten met op afstand bedienbare rolluiken.

Aan de voorzijde van de woning is nog een 3e slaapkamer. Deze kamer beschikt over een fijne vaste kastenwand.

De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een mooie parketvloer.

Badkamer
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een bad, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet.

Tweede verdieping

Vide
Middels een vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de vide. Deze bevindt zich boven de gehele breedte van de woning. Op de vide bevindt zich een dakraam en veel bergruimte.

De gehele woning is grotendeels voorzien van dubbelglas.

Tuin
De tuin is bij deze woning rondom de woning gelegen. De heerlijke achtertuin met veel privacy, gelegen op het westen, is toegankelijk vanuit de woonkamer en de keuken. De achtertuin is mooi aangelegd en een heerlijke groene tuin met een terras, gras, beplanting en mooie oude bomen. De tuin is ook toegankelijk via een looppad vanaf de voorzijde van de woning en een oprit met hek aan de achterzijde/ zijkant van de woning. Op deze oprit is ruimte om een aantal auto's te parkeren op eigen grond. In de tuin ligt een gasaansluiting (voor tuinkas) en elektra en er is tevens een waterpomp aanwezig.

Bijgebouw inclusief garage
Via de oprit toegang tot het bijgebouw, dat is opgedeeld in een carport, garage die ruimte biedt voor een auto, en nog een werkgedeelte met veel kastruimte met nog een extra verdieping er op. De garage is voorzien van gas en elektra en het gebouw is in spouw gebouwd.

Bijzonderheden:
* In de gewilde wijk Hintham
* Fijne vrijstaande hoekwoning
* Aan de achterzijde volledig uitgebouwd
* Perceel van bijna 600 m²
* 3 slaapkamers
* Heerlijke tuin op het westen met volledige privacy
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 578 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-02-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 370 m² (20.0 m bij 18.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 12 m² (386 bij 324) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie E Perceelnummer 1920 Oppervlakte 578 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.