Terug naar de resultaten
Te koop
Annapark 17 in Rosmalen 5246 AN

Annapark 17

5246 AN Rosmalen
Vraagprijs € 639.500,- k.k.
073-2020215

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 214 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden, ruime en speels ingedeelde woning met 5 slaapkamers, een kantoor/ praktijkruimte/ speelkamer, een heerlijk zonnige en privacy biedende tuin en een eigen oprit met plaats voor 2 auto`s. De woning is gelegen op een ruim bemeten perceel, een prachtige en unieke locatie met vrij zicht...
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden, ruime en speels ingedeelde woning met 5 slaapkamers, een kantoor/ praktijkruimte/ speelkamer, een heerlijk zonnige en privacy biedende tuin en een eigen oprit met plaats voor 2 auto`s. De woning is gelegen op een ruim bemeten perceel, een prachtige en unieke locatie met vrij zicht op het Annapark. Een perfecte combinatie van rust, ruimte, comfort en een niet te evenaren ligging! Tevens gelegen aan een doodlopende straat in de rustige en kindvriendelijke wijk Hintham, nabij diverse scholen, kinderdagverblijven, winkels, het IJzeren Kind, recreatiegebied de Oosterplas en maar enkele minuten fietsen van de historische Bossche binnenstad.

BEGANE GROND
Entree/hal
Overdekte entree tot de ruime ontvangsthal met de meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, garderobe, een vaste bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de voorkamer en de woonkamer.

Woonkamer
De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer met maar liefst drie dubbele openslaande tuindeuren naar de heerlijke, zonnige tuin. De woonkamer geniet van veel lichtinval en beschikt over een sfeervolle gashaard, stucwerk wanden en plafonds en een tegelvloer.

Voorkamer
Vanuit het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning is er middels openslaande deuren toegang tot een aparte voorkamer welke kan dienen als speelkamer, televisiekamer etc. Deze ruimte is tevens vanuit de hal te bereiken.

Keuken
De ruime gesloten keuken (uit 2013) is aan de achterzijde gelegen. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, te weten een 6 pits gasfornuis met RVS afzuigkap, een combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, apothekerskast, diverse ruime lades, composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en de bijkeuken.

Bijkeuken
Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de boiler voor de keuken. Tevens bevindt zich hier een praktische trapkast en de trapopgang naar een ruime kamer met aansluitend een slaapkamer.

Kantoorruimte/ hobbyruimte
Royale multifunctionele ruimte, te gebruiken als kantoor aan huis, hobbyruimte e.d. Deze ruimte heeft een zelfstandige entree aan de voorzijde en is eveneens toegankelijk via een tussendeur vanuit de keuken.

EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING
Slaapkamer
Vanuit de bijkeuken is via een trapopgang een ruime kamer met aansluitend een slaapkamer bereikbaar, beiden voorzien van een Velux dakraam met zonwering. Er is een mogelijkheid deze kamer bij de rest van de eerste verdieping te betrekken.

-----------------------------------------------------------------------------------------

Overloop
Via de vaste trap toegang tot de overloop die toegang geeft tot 4 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich de vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamers
Deze verdieping beschikt over 4 slaapkamers.
2 slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen, 1 aan de zijkant, en de master bedroom aan de achterzijde. Deze master bedroom beschikt over een vaste kastenwand en directe toegang tot de badkamer. De slaapkamer aan de zijkant is uitgerust met een dakkapel en een vaste kast. De kamer aan de voorzijde beschikt nog over een wastafel.

Badkamer
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, twee wastafels, toilet en bidet.

----------------------------------------------------------------------------------------------
Bergzolder
Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Het is een verrassend grote bergzolder, bestaande uit drie compartimenten. Op de zolder hangt de CV ketel.

EXTERIEUR
Tuin
De zonnige tuin is heerlijk op het zuiden gelegen en biedt veel privacy, maar bovenal een fantastisch mooi en vrij zicht op het park. Een uitzicht dat niet snel zal vervelen. De tuin beschikt over sierbestrating, gazon, een vijver en meerdere zitjes. De eekhoorntjes lopen zo rond in de tuin en er zitten veel vogels in de bomen.

Berging
In de tuin bevindt zich een houten berging.

Annapark
De woning ligt aan het Annapark. Vanuit de tuin loop je zo het park in. In het park bevindt zich een speeltuintje.

- Vrijstaande villa
- Gelegen in de gewilde wijk Hintham
- Schitterend vrij uitzicht op het Annapark
- 5 slaapkamers
- Kantoor / praktijkruimte / speelkamer
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 639.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 214 m² Perceeloppervlakte 433 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 775 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 429 m² (17.5 m bij 24.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie E Perceelnummer 3944 Oppervlakte 433 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.