Terug naar de resultaten
Te koop
Sportlaan 55 in Rosmalen 5242 CP

Sportlaan 55

5242 CP Rosmalen
Vraagprijs € 839.000,- k.k.
073-2020215

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 289 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In de wijk de Molenhoek ligt op een perceel van bijna 900 m², deze onder Bossche School architectuur gebouwde, vrijstaande woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, en een riante achtertuin op het zuiden.

De woning is gelegen in een groene- en kindvriendelijke omgeving op loopafstand van...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Sportlaan 55 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De woonkamer is ruim, een kuta stone vloer de kinderen konden toen ze klein waren in huis leren fietsen!

- Dorine Heldring

Profielplaatje van Dorine Heldring

Op tien minuten lopen een net geheel gerenoveerd modern winkelcentrum met grote AH, bakker, slager, boekhandel, schoenmaker en bloemist.

1
Profiel plaatje

uitstekende ligging, station op 5 minuten loop afstand. Wel het gemak en niet het lawaai!

1
Profiel plaatje

Ruim, stoer huis, zeer geschikt voor gezin met kinderen.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In de wijk de Molenhoek ligt op een perceel van bijna 900 m², deze onder Bossche School architectuur gebouwde, vrijstaande woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, en een riante achtertuin op het zuiden.

De woning is gelegen in een groene- en kindvriendelijke omgeving op loopafstand van speeltuin ’t Kwekkeltje, het zwembad, de tennisvereniging, het centrum van Rosmalen, het NS-station en winkelcentrum ‘De Molenhoek. ‘Tevens op korte afstand van diverse basis- en middelbare scholen, diverse natuurgebieden, en de uitvalswegen (A2 en A59).

Begane grond

Entree/hal
Via een stijlvolle deur, toegang tot de ruime hal met garderobe en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer. Deze is in allerlei verschillende sfeervolle hoekjes ingedeeld. Aan de voorzijde een fijn gedeelte wat afgeschermd wordt door een mooie Boley sfeer/gas haard. Verder komen we in het middelste gedeelte van de woonkamer. Hier bevindt zich het eetgedeelte, en het zitgedeelte. Bij het zitgedeelte is een open haard aanwezig. Aan de zijkant en achterzijde van de woning bevinden zich deuren die toegang geven tot de tuin. Op de vloer ligt een leisteen vloer. Onder de trap is een ruime kelderkast aanwezig.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de in een L opstelling geplaatste keuken. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur, te weten een 4 pits gasfornuis met downdraft afzuiging, een Gaggenau over en Gaggenau stoomoven, een Miele vaatwasser, een fijne grote koelkast en een spoelbak met Quooker kraan.

Hal
Achter de woning komen we in de hal, welke toegang geeft tot de toiletruime, bijkeuken/berging, werkruimte/werkkamer en de achtertuin. In de hal bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Toiletruimte
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

Bijkeuken/ Berging
De voormalige garage is omgebouwd tot een bijkeuken/ berging en een werkkamer. Vanuit de berging is de vliering boven de werkruimte bereikbaar.

Werkkamer
Vanuit de bijkeuken toegang tot de werkkamer. Deze kan voor verschillende doeleinden worden gebruikte, kantoor aan huis, speelkamer etc.

Vliering
Vanuit de berging is de vliering boven de werkruimte bereikbaar. Hier is voldoende opbergruimte.

Eerste verdieping

Overloop
Op de eerste verdieping komen we boven op de ruime, centraal gelegen overloop, welke toegang geeft tot de 5 slaapkamers, 2 badkamers, een loggia en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van vloerbedekking en diverse vaste kasten.

Slaapkamers
De woning beschikt op de eerste verdieping over 5 slaapkamers.

Badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 badkamers.
1 badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.
De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en 2 wastafels.

Loggia
Vanuit de overloop is de loggia, op het zuiden gelegen, bereikbaar.

Tweede verdieping

Zolder
Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de zolderverdieping. Dit is 1 grote ruimte/ bergzolder.

Tuin
De achtertuin op het zuiden is toegankelijk vanuit de woonkamer en de hal aan de achterzijde. De tuin is fraai aangelegd en net als de woning onder architectuur van de Bossche School. De tuin bestaat uit een terras, bakken met beplanting, diverse mooie bomen. Vanaf de zijkant van de woning is de tuin tevens via een achterom bereikbaar.

Overkapping met berging
Achter de woning bevindt zich een overkapping naar de buitenberging toe. In deze berging bevindt zich de hete lucht installatie.

Tuinhuis
In de tuin bevindt zich tevens een ruim tuinhuis voor opslag van de tuinspullen.

Bijzonderheden:
* Prachtige vrijstaande woning
* In gewilde wijk de Molenhoek
* Perceel van bijna 900 m²
* Onder architectuur van de Bossche School gebouwd
* 5 slaapkamers
* 2 badkamers
* Riante achtertuin op het zuiden (tevens aangelegd onder Bossche School architectuur)

Huidige eigenaar aan het woord

De woonkamer is ruim, een kuta stone vloer de kinderen konden toen ze klein waren in huis leren fietsen!

- Dorine Heldring

Profielplaatje van Dorine Heldring
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 839.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 289 m² Perceeloppervlakte 874 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 1120 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-11-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Brink HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 364 m² (17.55 m bij 20.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie G Perceelnummer 1627 Oppervlakte 874 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Sportlaan 55 het beste omschrijven.

Op tien minuten lopen een net geheel gerenoveerd modern winkelcentrum met grote AH, bakker, slager, boekhandel, schoenmaker en bloemist.

1
Profiel plaatje

uitstekende ligging, station op 5 minuten loop afstand. Wel het gemak en niet het lawaai!

1
Profiel plaatje

Ruim, stoer huis, zeer geschikt voor gezin met kinderen.

1
Profiel plaatje

Kwaliteit

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Rustige ligging

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Mooie architectuur

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Ruim

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.