Terug naar de resultaten
Nieuw
De Dauwkade 19 in Rosmalen 5247 MV

De Dauwkade 19

5247 MV Rosmalen
Vraagprijs € 292.500,- k.k.
073-2020215

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Heerlijke eilandwoning met 3 ruime slaapkamers, gelegen in de woonwijk De Watertuinen in De Groote Wielen in Rosmalen. Bij deze woning vind je de unieke combinatie van wonen en recreëren aan het water! Ideaal voor mensen die van het buitenleven/ leven aan het vaarwater houden! Deze jonge woonwijk...
Lees meer

Omschrijving

Heerlijke eilandwoning met 3 ruime slaapkamers, gelegen in de woonwijk De Watertuinen in De Groote Wielen in Rosmalen. Bij deze woning vind je de unieke combinatie van wonen en recreëren aan het water! Ideaal voor mensen die van het buitenleven/ leven aan het vaarwater houden! Deze jonge woonwijk ligt op steenworp afstand van al de gewenste voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, verschillende sportverenigingen en winkels. Ook het centrum van Rosmalen en 's-Hertogenbosch zijn binnen handbereik. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met de A2, A50 en A59.

Indeling

Begane grond

Entree/ hal
Entree in de ruime hal met toiletruimte met verhoogd wandcloset en fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en via openslaande deuren toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met aan de achterzijde grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en waar je heerlijk wegkijkt op het water. Via een schuifdeur toegang tot het terras. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast.

Keuken
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over alle moderne inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gasfornuis met wokbrander en RVS afzuigkap, 1,5 spoelbak, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een diepvries.

Op de gehele benedenverdieping ligt een mooie keramische tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop
Op de eerste verdieping komen we boven op de overloop, welke toegang biedt tot 2 slaapkamers, de badkamer, het terras en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
De woning beschikt op de eerste verdieping over 2 slaapkamers. 1 slaapkamers is aan de achterzijde van de woning gelegen en 1 aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.

Terras
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een heerlijk terras. Dit terras is toegankelijk vanaf de overloop.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, brede wastafel met wastafelmeubel, toilet en elektrische verwarming.

De eerste verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping

Zolder

Via een vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de zolderverdieping. Deze is middels een wandje verdeeld in een slaapkamer en een grote inloopkast. In het slaapkamer gedeelte bevindt zich een aparte ruimte met daarin de opstelling voor de wasmachine en wasdroger en de mechanische installatie. De slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam met hor. Vanuit de inloopkast is de CV ruimte bereikbaar.

Ook de tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Terras
Het terras is toegankelijk via de schuifpui in de woonkamer. Het is een heerlijk terras op zuid oosten aan het vaarwater! Vanaf het terras stap je zo op de steiger waar je je bootje aan kunt leggen. Vanaf het terras spring je in de zomer zo het water in en stap je in de winter zo het ijs op.

Straat
De straat aan de voorzijde van de woning is een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt, waardoor het een fijne en veilige plek is voor kinderen om buiten te spelen.

Bijzonderheden:
* Kindvriendelijke wijk de Watertuinen in de Groote Wielen
* Buitengevoel/ buitenleven / watergevoel
* Prachtige woning in mooie kleurstellingen
* 2018 Buiten alles geschilderd
* 2018 NANO coating op de verf aan de buitenkant van de woning
* Terras aan het water
* Door grote raampartijen erg lichte woning
* Gehele woning voorzien van vloerverwarming
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 292.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken waterwoning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 83 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-01-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (5.21 m bij 3.13 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 3029 Oppervlakte 79 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 3546 Oppervlakte 4 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.