Terug naar de resultaten
Te koop
Pastoor Hoekx-Singel 22 in Rosmalen 5246 PL

Pastoor Hoekx-singel 22

5246 PL Rosmalen
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
073-2020215

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de gewilde woonwijk “Hintham-Noord” is deze prima onderhouden ruime 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers, garage en tuin op het zuiden gelegen. Er zijn diverse speelterreinen en waterpartijen in de wijk aanwezig. U kunt voor de dagelijkse voorzieningen terecht in de wijk zelf. De wijk is gunstig...
Lees meer

Omschrijving

In de gewilde woonwijk “Hintham-Noord” is deze prima onderhouden ruime 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers, garage en tuin op het zuiden gelegen. Er zijn diverse speelterreinen en waterpartijen in de wijk aanwezig. U kunt voor de dagelijkse voorzieningen terecht in de wijk zelf. De wijk is gunstig gelegen tussen ’s-Hertogenbosch en Rosmalen waardoor optimaal gebruik kan worden gemaakt van de faciliteiten van beide plaatsen. Op enkele minuten van de uitvalswegen (A2 en de A59).

INDELING

Begane grond

Entree/hal
Entree in de ruime hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, garderobe, ruime trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer.

Keuken
Vanuit de hal toegang tot de half open keuken (2012). Deze is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4 pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een combi oven-magnetron, vaatwasser en koelkast.

Woonkamer
Vanuit de keuken komt men in de woonkamer. Door de grote raampartij aan de achterzijde komt er fijn veel licht binnen. De schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer biedt toegang tot de ruime- en zonnige achtertuin op het zuiden.

De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

De foto's van de benedenverdieping zijn visuals.
Op dit moment ligt er beneden een tegelvloer.
Door een aanpassing van het leggen van een andere vloer kan het resultaat zoals te zien op de visuals worden bereikt.

Eerste verdieping

Overloop
De centrale overloop biedt toegang tot drie ruime- en aantrekkelijke slaapkamers, de badkamer en de ingebouwde overloopkast.

Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers.

Op de bovenverdieping ligt nu vloerbedekking.
De foto van de ouder slaapkamer is een visual.
Door een aanpassing van het leggen van een andere vloer kan het resultaat zoals te zien op de visual eenvoudig worden bereikt.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld voorzien van een ligbad, een separate douche, een wastafel met wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is verdeeld in een voorzolder en een ruime 4e slaapkamer.

Op de voorzolder bevindt zich in een aparte ruimte de opstelling van de CV ketel, aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, alsmede veel opbergruimte. De voorzolder beschikt tevens over een dakkapel en een ruime kastenwand met schuifdeuren.

De 4e slaapkamer is een ruime kamer met een zijraam en een Velux dakraam met zonwering. Er is eventueel nog een 5e slaapkamer te realiseren op deze etage.

De foto's van de 4e slaapkamer is een visual.
Op dit moment ligt op de vloer vloerbedekking.
Door een aanpassing van het leggen van een andere vloer kan het resultaat zoals te zien op de visual eenvoudig worden bereikt.

Exterieur

Tuin
De onder architectuur aangelegde achtertuin is op het zuiden gesitueerd. Er zijn onder meer diverse terrassen, groenvoorzieningen en een vijver. In de tuin geniet u van volledige privacy. Vanuit de achtertuin is de garage te bereiken.

Garage
De naast de woning gelegen garage is bereikbaar vanuit de achtertuin via een loopdeur en vanaf de oprit middels een kanteldeur met loopdeur.

Oprit
Aan de voorzijde van de woning is de oprit gelegen welke de mogelijkheid biedt om 1 of 2 auto’s op eigen grond te parkeren.

Bijzonderheden:
* In de gewilde woonwijk Hintham-Noord
* Ruime 2-onder-1 kapwoning
* 4 slaapkamers
* Garage met oprit
* Prachtig aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy
* De woning en het perceel bieden voldoende mogelijkheden voor een eventuele aanbouw / uitbouw
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 302 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Kombi Kompakt HRE 36/3 (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie E Perceelnummer 5411 Oppervlakte 302 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.