Omschrijving
Aan de Parkweg 7 staat deze 2-onder-1-kapwoning met woonkamer, eetkamer, aparte speel-, werkkamer, keuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, badkamer, een oprit voor meerdere auto’s, garage en een heerlijke tuin met veranda.De woning is ideaal gelegen in een rustige straat in de groene, kindvriendelijke wijk de Molenhoek. Alle benodigde voorzieningen voor jong en oud zijn binnen handbereik:...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Aan de Parkweg 7 staat deze 2-onder-1-kapwoning met woonkamer, eetkamer, aparte speel-, werkkamer, keuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, badkamer, een oprit voor meerdere auto’s, garage en een heerlijke tuin met veranda.De woning is ideaal gelegen in een rustige straat in de groene, kindvriendelijke wijk de Molenhoek. Alle benodigde voorzieningen voor jong en oud zijn binnen handbereik: winkelcentrum Molenhoek, een groot park/ speelveld, diverse scholen, kinderopvang, zwembad en speeltuin ’t Kwekkeltje, vele sportvoorzieningen en er is een goede verbinding met de A2 en A59. Het centrum en treinstation zijn op loopafstand en met de fiets ben je snel in het centrum van ’s-Hertogenbosch.
Indeling
Entree/hal
Je komt de woning binnen in de ruime hal met de meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje (2022), garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek met gashaard.
Aan de achterzijde is het eetgedeelte, met ruimte voor een grote eettafel.
Deze ruimte is voorzien van een lichtkoepel, waardoor er fijn veel licht binnen komt.
Vanuit het eetgedeelte kijk en loop je zo de achtertuin in.
Tussen het zitgedeelte en het eetgedeelte zit een schuifdeur met glas in lood.
Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er fijn veel licht binnen.
Speelkamer/ werkkamer
Vanuit het zitgedeelte is een extra kamer aan de voorzijde bereikbaar.
Ideaal te gebruiken als speelkamer, chillkamer of werkkamer.
Keuken
Vanuit het eetgedeelte heb je aan de achterzijde toegang tot de keuken.
Deze is in een L-opstelling geplaatst met zicht op de tuin.
De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, te weten een inductie kookplaat, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een spoelbak met kokend waterkraan.
Bijkeuken
Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk.
Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur, praktische grote kasten.
Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin en de garage aan de voorzijde.
Garage
Vanuit de bijkeuken en vanaf de oprit is de garage bereikbaar.
Hier heb je voldoende ruimte voor de fietsen, het tuingereedschap etc.
Er is een spoelbak aanwezig.
Voor de garage, vanaf de oprit, bevindt zich nog een houten berghok waar ruimte is voor de kliko’s en fietsen.
Eerste verdieping
Overloop
Via de trapopgang in de hal is de overloop bereikbaar met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamers
Deze verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers. 2 aan de voorzijde van de woning en 1 aan de achterzijde. Alle 3 de kamers beschikken over praktische vaste kasten.
Vanaf de slaapkamer aan de achterzijde is een groot dakterras toegankelijk.
Badkamer
De badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een toilet, inbouwspotjes en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping
Overloop
Via een vaste trap kom je op de overloop op de tweede verdieping, welke toegang heeft tot nog 2 slaapkamers en een berging/ CV ruimte. Aan de linkerzijde zijn er nog extra schotten aanwezig met daarachter voldoende bergruimte.
Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich nog 2 grote slaapkamers.
Beide kamers zijn voorzien van een grote dakkapel.
Berging / CV ruimte
Vanaf de overloop is nog een berging bereikbaar.
Deze ruimte is voorzien van een dakraampje.
In deze ruimte is genoeg ruimte om spullen op te bergen en hier bevindt zich de opstelling van de CV ketel.
Exterieur
Achtertuin
De woning beschikt over een heerlijke tuin met veel privacy!
Direct achter de woning bij het eetgedeelte bevindt zich een fijn terras.
Verder is de tuin voorzien van bestrating, (kunst) gras, een tweede terras en borders met beplanting.
Er is altijd wel een plekje waar je heerlijk in de zon kunt zitten of juist in de schaduw.
Achter in de tuin bevindt zich een veranda. Een heerlijke plek waar je het hele jaar door kunt zitten.
Bij de veranda zit nog een praktische berging.
Voortuin
Voor de woning bevindt zich een mooie voortuin met beplanting waardoor je vanaf de straat niet zo de woonkamer in kijkt. De voortuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.
Oprit
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit voor meerdere auto’s (achter en naast elkaar).
Bijzonderheden:
* Fijne, kindvriendelijke buurt
* Rustige straat
* 5 slaapkamers
* 11 zonnepanelen
* Fijne tuin met veel privacy
* Oprit voor meerdere auto’s
* Garage
* Ideaal gelegen t.o.v. alle voorzieningen (scholen, winkels, station, speeltuin, zwembad etc).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 699.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.949,15
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
340 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
698 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
27-10-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
94 m² (11.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Oprit aanwezig voor meerdere auto's
Parkeeroppervlakte
14 m² (484 bij 304)
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rosmalen
Sectie
G
Perceelnummer
1118
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.