Omschrijving
In een rustige straat in de wijk Sparrenburg staat deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met een grote woonkamer, een moderne keuken, een speel,- werkkamer op de begane grond, 5 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een oprit met berging en een fijne achtertuin met veel privacy.Diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en supermarkten...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
In een rustige straat in de wijk Sparrenburg staat deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met een grote woonkamer, een moderne keuken, een speel,- werkkamer op de begane grond, 5 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een oprit met berging en een fijne achtertuin met veel privacy.Diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en supermarkten zijn in de nabijheid gelegen. Het centrum van Rosmalen en het treinstation zijn binnen een paar fietsminuten te bereiken. Dit centrum biedt een breed scala aan winkels, een overdekte winkelpassage en gezellige horecagelegenheden. Het centrum van ’s-Hertogenbosch is eveneens makkelijk bereikbaar.
Er is een bushalte op loopafstand en binnen enkele minuten ben je op de snelwegen (A2 en A59).
Indeling
Entree/hal
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervol zitgedeelte en er is ruimte voor een grote eettafel. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. De uitbouw is voorzien van een lichtkoepel wat zorgt voor fijn veel licht. Via openslaande deuren heb je toegang naar de tuin.
Keuken
De moderne keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze beschikt aan 2 zijden over veel kastruimte en werkblad. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, te weten een inductie kookplaat met rvs afzuigkap, een combi oven/magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een spoelbak. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.
Speelkamer / werkkamer
Vanuit de hal is een extra kamer beneden bereikbaar.
Ideaal te gebruiken als speelkamer, werkkamer of chillruimte voor de kinderen.
De ruimte is voorzien van een wasbak.
Eerste verdieping
Overloop
Je komt op de eerste verdieping boven op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamers
De woning beschikt op de eerste verdieping over 3 ruime slaapkamers.
De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde. Het betreft een fijne, lichte kamer met een grote op maat gemaakte kast. De tweede kamer bevindt zich ook aan de voorzijde.
De 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde; deze kamer beschikt over een praktische inloopkast.
Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van een hoekbad, een douche, 2 wastafels met een wastafelmeubel, een toilet en een design radiator.
Wasruimte
Vanaf de overloop is de wasruimte toegankelijk met de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Tweede verdieping
Overloop
Je komt op de tweede verdieping boven op de overloop.
Deze heeft toegang tot nog 2 slaapkamers, en vaste kasten.
Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers.
1 van de kamers is voorzien van een dakkapel en de andere van een dakraam.
1 van de kamers is voorzien van airconditioning.
Exterieur
Achtertuin
De woning beschikt over een heerlijke achtertuin met veel privacy.
De tuin is ingericht met een terras, een overkapping, gazon en beplanting.
Vanaf de oprit is de tuin bereikbaar via een poort.
Oprit
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit.
Berging
Er is een Berging aanwezig. Deze is vanaf de oprit toegankelijk via openslaande deuren en vanuit de achtertuin.
Bijzonderheden:
* Uitgebouwde woning
* Extra kamer beneden (speelkamer / werkkamer)
* 5 slaapkamers
* Fijne, kindvriendelijke buurt
* Heerlijke tuin met veel privacy
* Oprit
* Garage
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.838,71
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
155 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
558 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
15-11-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
122 m² (9.0 m bij 13.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Oprit
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rosmalen
Sectie
F
Perceelnummer
4512
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.