Omschrijving
Ruim, instapklaar appartement met 3 slaapkamers, keuken, badkamer, 3 balkons, een berging en weids/ vrij uitzicht.De woning is gelegen in een fijne woonomgeving in de gewilde woonwijk Hintham op korte afstand van het winkelcentrum, scholen, de Oosterplas, Stadion De Vliert, het Sportiom, sportvoorzieningen en de uitvalswegen A2 en A59. Het gezellige centrum van zowel Rosmalen als...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Ruim, instapklaar appartement met 3 slaapkamers, keuken, badkamer, 3 balkons, een berging en weids/ vrij uitzicht.De woning is gelegen in een fijne woonomgeving in de gewilde woonwijk Hintham op korte afstand van het winkelcentrum, scholen, de Oosterplas, Stadion De Vliert, het Sportiom, sportvoorzieningen en de uitvalswegen A2 en A59. Het gezellige centrum van zowel Rosmalen als ’s-Hertogenbosch is gelegen op 10 minuten fietsafstand.
Algemene entree
Je komt het complex binnen aan de achterzijde via een gezamenlijke (voor 6 appartementen) afgesloten entree op de begane grond. Via de trapopgang kom je op de verschillende verdiepingen van het complex. Jan Heijmanslaan 13 is gelegen op de derde verdieping.
Indeling
Entree/Hal
Je komt het appartement binnen in de hal met de meterkast en de toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende ruimtes.
Woonkamer
De woonkamer is lekker ruim en door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er fijn veel licht binnen. Er is een sfeervolle schouw met open haard aanwezig. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een balkon op het zuiden. Vanuit hier kijk je schitterend weg op waterplas Het Ijzeren Kind.
Keuken
De dichte keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, een oven en een spoelbak.
Ook vanuit hier heb je toegang tot een balkon op het noorden.
Badkamer
De badkamer is vanuit de keuken toegankelijk en beschikt over een douche en een wastafel met meubel. In de badkamer bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV ketel.
Slaapkamers
Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers.
1 slaapkamer is vanuit de woonkamer toegankelijk. Deze kamer beschikt over een balkon.
De andere 2 slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar.
Berging
Beneden in het complex beschikt dit appartement over een ruime berging voor de fietsen en het opbergen van spullen.
Parkeren
Voor de deur is een parkeerplaats waar gratis geparkeerd kan worden.
Bijzonderheden
* Instapklaar
* Gunstige ligging in de gewilde wijk Hintham
* Op fietsafstand van de Bossche binnenstad
* Ruim, licht appartement
* Weids/ vrij uitzicht
* Actieve VvE
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 289.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.705,13
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 117,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
78 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
257 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
22-06-2027
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rosmalen
Sectie
E
Perceelnummer
4054
Index
A
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.