Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Forelborch 16 in Rosmalen 5247 VP

Forelborch 16

5247 VP Rosmalen
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
073-2020215

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vanwege succesvolle verkoop zal het geplande Open Huis niet doorgaan.
Op zoek naar een dergelijke woning; bel gerust met kantoor, we noteren graag de zoekwensen.

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en tuin op het zuidwesten. gelegen in de geliefde wijk “De Overlaet”. Deze wijk is...
Lees meer

Omschrijving

Vanwege succesvolle verkoop zal het geplande Open Huis niet doorgaan.
Op zoek naar een dergelijke woning; bel gerust met kantoor, we noteren graag de zoekwensen.

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en tuin op het zuidwesten. gelegen in de geliefde wijk “De Overlaet”. Deze wijk is een gevarieerde, rustige, kindvriendelijke woonwijk met ideale ligging ten opzichte van het centrum en het NS station van Rosmalen, scholen (basisschool en voortgezet onderwijs), speelvoorzieningen, sportvoorzieningen (o.a. voetbal, honkbal, tennis, manege) en verbindingen naar de diverse uitvalswegen (A2 en A59). Dit alles onder de rook van de gezellige stad ’s-Hertogenbosch.

Indeling

Begane grond

Entree/hal
Entree in de woning in de hal met de meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, garderobe, een kast en de trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Via een loopdeur toegang tot het terras en de achtertuin en toegang tot de berging. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser en een spoelbak.

Berging
Achter de woonkamer bevindt zich de berging. Deze heeft tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop
Via de trap in de hal komen we op de overloop op de eerste verdieping welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. 1 gelegen aan de voorzijde van de woning, 2 aan de achterzijde. Alle 3 de kamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Badkamer
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een bad met daarin de douche, en een wastafel.

Separaat toilet
Op de overloop bevindt zich een separaat toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Dit is nu 1 grote ruimte, maar hier kunnen eenvoudig 2 slaapkamers gecreëerd worden. Op de zolder bevindt zich ook de CV ketel (Intergas uit 2012) en de aansluitingen voor de was apparatuur. De zolder is voorzien van een dakraam. Op de zolder bevindt zich achter schotten voldoende opbergruimte.

Achtertuin
De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin is aangelegd met een terras met handmatige zonneluifel, gras en borders met beplanting. Achter de berging bevindt zich een tuinkast en achter in de tuin de achterom.

Voortuin
De voortuin is deels bestraat en biedt de mogelijkheid om 1 auto op eigen grond te parkeren. Verder bevindt zich hier een border met beplanting.

Bijzonderheden:
* Ruime tussenwoning
* 4 slaapkamers (mogelijkheid om 5 slaapkamers te creëren)
* Hele woning is voorzien van dubbel glas
* Rustig gelegen
* Verrassend ruime tuin op het zuidwesten
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 162 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 2521 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.