Terug naar de resultaten
Verkocht
Eikakkerhoeven 95 in Rosmalen 5242 KM

Eikakkerhoeven 95

5242 KM Rosmalen
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
073-2020215

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 178 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

De Eikakkerhoeven in Rosmalen maakt onderdeel uit van de zogenaamde Hoevens. Een zeer verkeersarme omgeving waar het goed en vooral zeer rustig wonen is. Zo loopt er achter deze woning een voet- en fietspad en een bosstrook waardoor de privacy aan die zijde geheel is gegarandeerd.

De...
Lees meer

Omschrijving

De Eikakkerhoeven in Rosmalen maakt onderdeel uit van de zogenaamde Hoevens. Een zeer verkeersarme omgeving waar het goed en vooral zeer rustig wonen is. Zo loopt er achter deze woning een voet- en fietspad en een bosstrook waardoor de privacy aan die zijde geheel is gegarandeerd.

De woning is op zeer korte afstand van de basisschool en kinderdagverblijf gelegen en enkele minuten fietsen van de middelbare school. Het centrum is in ca. 5 fietsminuten te bereiken. In dit centrum vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals cafés, winkels, een bibliotheek, een cultureel centrum en het NS-station van Rosmalen. De snelwegen zijn allemaal binnen een paar minuten te bereiken en ook de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch is dichtbij.

Begane grond

Entree/ hal
Entree in de hal met toiletruimte (voorzien van hangend toilet en fonteintje), de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de garage.

Woonkamer
Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er fijn veel licht naar binnen. In de woonkamer is een rookkanaal aanwezig. Op de vloer licht een massief Eiken houten vloer. Aan de achterzijde via een schuifpui toegang tot de achtertuin.

Keuken
Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime, gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gasfornuis met wokbrander, RVS afzuigkap, combi oven/magnetron (2018), vaatwasser (2018), koelkast (2018 en diepvries (2018). Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin en de bijkeuken.

Bijkeuken
Vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken. Een praktisch ruimte met veel extra opbergruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Garage
Vanaf de oprit en vanuit de hal is de garage bereikbaar. In de garage bevindt zich de meterkast, een wasbak en de installatie van de zonnepanelen.

Eerste Verdieping

Overloop
Via de trapopgang komen we op de overloop op de eerste verdieping welke toegang geeft tot 4 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping.

De hele eerste verdieping is in 2016 vernieuwd (laminaat en wanden).

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers. Alle 4 zijn voorzien van een moderne laminaatvloer (2016). 1 kamer is voorzien van een wastafel en op 1 kamer is de aansluiting voor een wastafel aanwezig.

Badkamer
De royale badkamer is voorzien van een ligbad met streams en bubbels, douche, toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast en design radiator.

Kastruimte en trapopgang
Vanuit de overloop op de eerste verdieping via een deur toegang tot een aparte ruimte met een grote, praktische vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is in 2013 geheel verbouwd/ vernieuwd.

Overloop
Op de tweede verdieping komen we boven op de ruime overloop met ook hier praktische inbouwkasten. Vanuit de overloop zijn nog 2 slaapkamers en de CV (Nefit Trendline uit 2015) ruimte bereikbaar.

Slaapkamers
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers.
1 kamer is voorzien van een grote dakkapel, inbouwkasten, inbouwspotjes en aan 2 kanten schotten met bergruimte.
De andere kamer is voorzien van een dakraam, wastafel, inbouwspotjes en ook aan 2 kanten schotten met bergruimte.

Tuin
Vanuit de woonkamer en de keuken is de tuin bereikbaar. Het is een grote tuin met veel privacy. De tuin voorzien van een terras, gazon, bomen en perkjes met beplanting. Zowel in de voor- als achtertuin is een sproei installatie (met grondwaterpomp) aanwezig. De tuin is rondom de woning gelegen waardoor met aan beide kanten van de woning achterom kan.

Berging
Achter in de tuin bevindt zich een praktische stenen berging (uit 2012)

Oprit
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit voor meerdere auto’s

Diversen
* Ruime vrijstaande woning
* 6 slaapkamers
* Voorzien van zonnepanelen (uit 2014)
* Alarmsysteem aanwezig
* Eerste verdieping in 2016 vernieuwd
* Eigen oprit
* Garage
* Tuin met veel privacy
* Sproei installatie aanwezig
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 450 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 602 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie G Perceelnummer 2506 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.