Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Anna Blamanstraat 6 in Rosmalen 5242 EE

Anna Blamanstraat 6

5242 EE Rosmalen
Vraagprijs € 387.500,- k.k.
073-2020215

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royale 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers in een gewilde woonomgeving nabij speeltuin ’t Kwekkeltje, zwembad Kwekkelstijn, de tennisvereniging en het recent vernieuwde winkelcentrum ‘De Molenhoek. Dichtbij het centrum en NS-station van Rosmalen, diverse scholen natuurgebied ‘de Zandverstuiving’...
Lees meer

Omschrijving

Royale 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers in een gewilde woonomgeving nabij speeltuin ’t Kwekkeltje, zwembad Kwekkelstijn, de tennisvereniging en het recent vernieuwde winkelcentrum ‘De Molenhoek. Dichtbij het centrum en NS-station van Rosmalen, diverse scholen natuurgebied ‘de Zandverstuiving’ en de diverse uitvalswegen A59 en de A2.

Indeling

Begane grond

Entree/hal
Overdekte entree in de ruime hal met toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast, garderoberuimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een natuurstenen vloer Deze loopt door in het toilet.

Woonkamer
Vanuit de hal toegang tot de royale lichte woonkamer met een deur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een houten vloer (Robijn) en een open haard. De woonkamer is afgewerkt met schuurwerk wanden en een stucwerk plafond.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, een hete luchtoven, een 5- pits gasfornuis met RVS afzuigkap en een granieten aanrechtblad.

Tuinkamer/ eetkamer
Vanuit de keuken toegang tot de tuinkamer/ eetkamer. Deze is aangebouwd en voorzien van extra kastruimte, een lichtkoepel, inbouwspots, een schuifpui naar de tuin en een deur naar de bijkeuken.

De keuken en de tuinkamer zijn voorzien van een natuurstenen vloer en tevens voorzien van vloerverwarming.

Bijkeuken
Vanuit de tuinkamer/ eetkamer is de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een deur naar de tuin en een deur naar de garage. In de bijkeuken bevinden zich voldoende kastruimte, de aansluitingen voor de wasmachine/ wasdroger en een spoelbak.

Garage
De garage is vanaf de oprit en vanuit de bijkeuken te bereiken en is voorzien van een spoelbak, elektriciteit en een elektrisch bedienbare deur.

Eerste verdieping

Overloop
Via de trapopgang komen we op de eerste verdieping op de overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van een balkon.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, wastafel, designradiator en een hangend toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich een voorzolder met 2x een afgesloten bergruimte en een ruime 4e slaapkamer met een brede dakkapel (kunststof kozijnen met dubbelglas). Op de tweede verdieping ligt een laminaatvloer.

Tuin
De tuin ( 9 meter x 8 meter) ligt op het noorden ideaal bij hoge temperatuur, altijd een schaduwplek en is onderhoudsvriendelijk. De tuin bestaat uit een terras, een gazon en borders met beplanting.

Bijzonderheden
* Royale 2-onder-1-kapwoning
* 4 slaapkamers
* Gewilde wijk de Molenhoek
* Schilderwerk aan de voorkant en de daknok is in 2016 gedaan
* Aparte tuinkamer/ eetkamer
* Bijkeuken
* Garage
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 387.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 225 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (9.8 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (530 bij 310) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie G Perceelnummer 1500 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.