Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bredestraat 12 in Rosmalen 5242 CE

Bredestraat 12

5242 CE Rosmalen
Vraagprijs € 579.000,- k.k.
073-2020215

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 224 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Zéér verrassende twee onder een kap woning met maar liefst 5 slaapkamers, een aparte werkkamer/speelkamer, veel bergruimte én een ruime, diepe achter tuin, die u alle privacy biedt die u maar wenst!

Gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk ‘Molenhoek’, met in de directe nabijheid...
Lees meer

Omschrijving

Zéér verrassende twee onder een kap woning met maar liefst 5 slaapkamers, een aparte werkkamer/speelkamer, veel bergruimte én een ruime, diepe achter tuin, die u alle privacy biedt die u maar wenst!

Gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk ‘Molenhoek’, met in de directe nabijheid winkelcentrum ’Molenhoekpassage’, met alle belangrijke voorzieningen, sportaccommodaties en speelvoorzieningen (speeltuin ‘het Kwekkeltje’), centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Rosmalen, uitvalswegen en het NS station van Rosmalen.

De Bredestraat doet haar naam eer aan; letterlijk een brede straat, ruim van opzet, rustig, verkeersluw en lommerrijk. Kortom, de ideale woonomgeving!

Indeling:

Begane grond:

Hal
U betreedt de woning via de royale hal met daarin een ruime garderobe, de meterkast en de toiletruimte. De extra brede moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de speelkamer/ werkkamer en aan de andere kant de keuken en de woonkamer. De hal is voorzien van een mooie, moderne tegelvloer. Onder de trap naar boven bevindt zich een ruime trapkast.

Speelkamer/ Werkkamer
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de werkkamer/ speelkamer. Deze ruime, lekker lichte kamer beschikt aan de voorzijde over een erker en aan de achterzijde over een schuifpui die toegang geeft tot het terras/ de tuin. In deze ruimte is ook een open haard aanwezig. Op de vloer ligt een mooie houten vloer.

Woonkamer
Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en een open haard. Door de grote raampartijen is deze ruimte lekker licht. In de woonkamer is veel kastruimte gecreëerd, door een kastenwand. Vanuit de woonkamer is het terras/ de tuin bereikbaar via een schuifpui.

Keuken
De moderne dichte keuken in hoekopstelling is voorzien van alle gemakken, (o.a. een 5 pits gasfornuis met wokbrander, een combi oven- magnetron, een vaatwasser etc.). De keuken is voorzien van een lichtkoepel en een groot raam aan de voorzijde van de woning waardoor het een lekker lichte ruimte is. In de keuken is nog een ruime bergkast/ provisiekast.

Bijkeuken
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens is hier een wasbak aanwezig en een kastenwand. De bijkeuken is ook toegankelijk vanaf de oprit, de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ook weer verrassend ruim! Op deze etage bevinden zich een brede overloop, vier slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte.

Slaapkamers
2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers aan de achterzijde.
2 van de kamers zijn voorzien van een ruime inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon. Alle vier de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, en glad gestucte wanden/ plafonds.

Badkamer
De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, een dubbele wastafel met 2 kranen, wastafelmeubel en een spiegelkast.

Toiletruimte
Op de overloop bevindt zich nog een separate toiletruimte met hangend toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich een bergzolder, de voorzolder met de c.v.-installatie en nog een vijfde slaapkamer. Deze slaapkamer is licht afgewerkt en voorzien van een groot dakraam.

Tuin
De woning beschikt over een royale tuin, gelegen op het Zuid Oosten met een achterom. De tuin is aangelegd met 3 terrassen: 1 toegankelijk vanuit de werkkamer en de woonkamer, welke is voorzien van een elektrische zonneluifel, een tweede ruim terras achter de woning waar u heerlijk lekker lang kunt genieten van de zon, en nog een 3e terrasje met vlonders achter in de tuin. Verder beschikt de tuin over een mooi gazon en borders met mooie planten. De tuin is geheel omheind en geeft volledige privacy. De tuin is voorzien van een beregeningssysteem met grondwaterpomp.

Berging
Achter in de tuin staat nog een grote houten berging.

Bijzonderheden:
- voorheen aan zijkant en achterzijde uitgebouwde woning
- verrassend veel ruimte
- 5 slaapkamers!
- gelegen op een perfecte locatie
- heerlijke ruime tuin op het zuidoosten met veel privacy
- Geheel voorzien van dubbelglas behalve raam in de keuken
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 224 m² Perceeloppervlakte 496 m² Inhoud 812 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 330 m² (22.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie G Perceelnummer 3564 Oppervlakte 496 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Bredestraat 12 het beste omschrijven.

Dicht bij uitvalswegen

1
Profiel plaatje

Privacy

1
Profiel plaatje

Ruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.