Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Tielekeshoeven 77 in Rosmalen 5242 KD

Tielekeshoeven 77

5242 KD Rosmalen
Vraagprijs € 264.500,- k.k.
073-2020215

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

OPEN HUIS: WOENSDAG 8 NOVEMBER 15.30 - 17.00 UUR

Op een autoluwe, kindvriendelijke en groene locatie gelegen, treft u in de wijk Sparrenburg deze speels opgezette, ruime woning met 4 slaapkamers. Deze wijk heeft alle voorzieningen dichtbij: op een paar minuten lopen van het bos, de...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Tielekeshoeven 77 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
We hebben de afgelopen 4 jaar het huis helemaal gemoderniseerd naar de wensen van nu. Gas, elektra, waterleidingen allemaal vervangen om langdurig van alle klussen af te zijn. Een heerlijke rustige en lichte woning. Een verassende woonkamer gecombineerd met fijne slaapkamers. De tuin heeft gedurende de hele dag zon. Een tuin die beschut ligt waardoor je al snel buiten kan eten en genieten van de eerste zonnestralen.

- Marjolein van Cuijk E/V Kolster

Profielplaatje van Marjolein van Cuijk E/V Kolster

Veel scholen in de buurt

1
Profiel plaatje

Loopafstand van trein en dorpskern

1
Profiel plaatje

Dicht bij de winkels

1
Profiel plaatje

Omschrijving

OPEN HUIS: WOENSDAG 8 NOVEMBER 15.30 - 17.00 UUR

Op een autoluwe, kindvriendelijke en groene locatie gelegen, treft u in de wijk Sparrenburg deze speels opgezette, ruime woning met 4 slaapkamers. Deze wijk heeft alle voorzieningen dichtbij: op een paar minuten lopen van het bos, de "zandverstuiving" en op 5 minuten fietsen van het treinstation en het centrum van Rosmalen. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen de A59 en de A2.

Indeling

Begane grond

Entree/hal
U komt de woning binnen in de entree met toiletruimte met toilet en fonteintje en de garderobe. Vanuit de entree komt u in de doorgang naar de woonkamer en badkamer. Meteen om de hoek bevindt zich de meterkast. In 2013 zijn alle waterleidingen, elektrische leidingen en het gas opnieuw aangelegd. Ook is er een slimme meter en glasvezel aanwezig. Aan de voorzijde van de woning, bevindt zich een ruime trapkast onder de trap.

Badkamer
De door een interieurbouwer ontworpen badkamer (2013) bevindt zich op de beneden verdieping. Als u vanuit de hal in de woonkamer komt, bevindt de badkamer zich aan de rechter zijde. De badkamer is modern en speels gebouwd met hout elementen. Deze is voorzien van een bad, wastafel met wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, design radiator, dakraam, mechanische ventilatie en ingebouwde radio. De badkamer is deels betegeld en deels glad gestuct.

Woonkamer
De woonkamer is het centrale punt van de woning. Aan beide zijden van de woonkamer bevindt zich een trap naar de bovengelegen slaapkamers, wat een erg speels effect aan de woning geeft. Door de twee grote dakramen is de woonkamer een fijne lichte ruimte. De woonkamer is voorzien van een Terratinta Cerramische tegelvloer met vloerverwarming.

Keuken
De keuken (2015) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Via een klein afstapje komt u in de gesloten keuken. Deze is geplaatst in een U opstelling. De keuken is voorzien van alle gemakken, te weten een 6 pits gasfornuis met afzuigkap, een spoelbak, vaatwasmachine, oven en koelkast. Ook dit is een heerlijk lichte ruimte, door de grote dakramen. De keuken is voorzien van dauerluftung, inbouwspotjes en een tv aansluiting. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.

Slaapkamers
Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers. 1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Beiden zijn voorzien van een groot raam, waardoor het fijne lichte ruimtes zijn, en een laminaatvloer. De kamer aan de voorzijde is voorzien van dauerluftung. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning bereikt u via openslaande deuren vanuit de woonkamer. Deze kamer biedt via ’n deur toegang tot de achtertuin. In deze slaapkamer bevindt zich een ruime trapkast. Tevens bevindt zich aansluitend aan deze slaapkamer een ruime inloopkast, waar zich de aansluitingen voor de was apparatuur en de CV opstelling bevinden.

Eerste verdieping

Overloop
Middels een trap aan de voorzijde van de woning bereikt u de overloop met toegang tot 1 ruime slaapkamer. Ook aan de achterzijde bevindt zich een trap naar een 4e ruime slaapkamer. De slaapkamers boven zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.

Tuin
Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde én vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin op het zuiden met berging en achterom. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van plantenbakken met beplanting. Tevens is er een anti vorst kraan aanwezig. In de achtertuin bevindt zich een ruime berging met lichtkoepel. U bereikt de achtertuin ook via de “achterom” aan de zijkant van de woning.

Bijzonderheden:

* Bijzondere, speelse, ruime, lichte hoekwoning
* Laatste 5 jaar veel vernieuwd: keuken, badkamer, elektra, gas, dubbelglas, opbouw stopcontacten etc.
* Rustig gelegen
* Op fietsafstand van het centrum van Rosmalen
* Tuin op zuiden
* Gehele woning grotendeels voorzien van dubbelglas

Huidige eigenaar aan het woord

We hebben de afgelopen 4 jaar het huis helemaal gemoderniseerd naar de wensen van nu. Gas, elektra, waterleidingen allemaal vervangen om langdurig van alle klussen af te zijn. Een heerlijke rustige en lichte woning. Een verassende woonkamer gecombineerd met fijne slaapkamers. De tuin heeft gedurende de hele dag zon. Een tuin die beschut ligt waardoor je al snel buiten kan eten en genieten van de eerste zonnestralen.

- Marjolein van Cuijk E/V Kolster

Profielplaatje van Marjolein van Cuijk E/V Kolster
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 264.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 173 m² Inhoud 449 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (0.11 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: G 2986 Rosmalen Oppervlakte 173 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Tielekeshoeven 77 het beste omschrijven.

Veel scholen in de buurt

1
Profiel plaatje

Loopafstand van trein en dorpskern

1
Profiel plaatje

Dicht bij de winkels

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.