Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Julianastraat 6 in Waalwijk 5141 GL

Julianastraat 6

5141 GL Waalwijk
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
073-2020215

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 318 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Een zeer royale (ca. 1.391 m³), op stand gelegen en onder architectuur gebouwde vrijstaand statige en monumentale villa (rijksmonument) met royale oprit, aangebouwde stenen garage, tuin rondom en volop privacy op riant perceel van 1150 m² op het zuiden gelegen in het hart van Waalwijk.
...
Lees meer

Omschrijving

Een zeer royale (ca. 1.391 m³), op stand gelegen en onder architectuur gebouwde vrijstaand statige en monumentale villa (rijksmonument) met royale oprit, aangebouwde stenen garage, tuin rondom en volop privacy op riant perceel van 1150 m² op het zuiden gelegen in het hart van Waalwijk.

Entree / Hal
Aan de rechterzijde van de woning betreedt u via een overdekte entree de woning. De prachtige hal biedt ruimte aan de bordestrap naar de verdieping. Via de glas-in-loodramen in het trappenhuis valt een ware kleurenregen de hal binnen. Vanuit de hal is een royale kantoorruimte aan de voorzijde van de woning bereikbaar. In de tussenliggende ruimtes een garderobe en toegang naar de toiletruimte.

Bijkeuken
Vanuit de hal heeft u toegang naar de geheel betegelde bijkeuken v.v. dubbele uitstortgootsteen, aansluitingen voor de wasmachine en droger, boiler t.b.v warm water in de keuken.

Eetkamer
De eetkamer wordt door een viertal fraai vormgegeven (glas-)deuren gescheiden van de woonkamer. Aan de achterzijde van de eetkamer treft u een schuifpui naar het terras en een deur naar de keuken.

Woonkamer
De eetkamer loopt over naar een royale en fraaie woonkamer met openhaard, prachtige parketvloer en originele raampartijen.

Keuken/ kelder
Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen. Deze is uitgevoerd in een Tinello keukeninrichting in U-vorm v.v. hardstenen werkblad, spoelbak, Boretti 6-pits kooktoestel, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Tevens kunt vanuit de keuken naar de tuin/terras op de zuidzijde. In de keuken bevindt zich de deur naar een manshoge kelder die uit twee delen bestaat. Een kelder zoals een kelder bedoeld is (ca. 23 m²).

Overloop
Via de ruime overloop zijn de 4 slaapkamers en de 2e (nog in te richten) badkamer bereikbaar. Alle kamers zijn voorzien van paneeldeuren en origineel deurbeslag. Vaste kasten, vaste wastafels, glas-in-loodramen en ruimte zijn hier de kernwoorden. Vanaf de overloop is via een deur met trap, het op het zuiden gelegen balkon te bereiken. De vaste trap naar de zolderverdieping is gelegen achter een deur.

Ouderslaapkamer / badkamer
De ouderslaapkamer is een riante slaapkamer met toegang tot eigen badkamer. De slaapkamer heeft een vaste kast, vloerbedekking en strakke wand- en vloerafwerking. De badkamer heeft een hardstenen vloer, luxe douchecabine, dubbele wastafel en een vrijhangend toilet.

Slaapkamer 2 (linksvoor)
De ruime slaapkamer heeft een eigen wastafel in de nis, vloerbedekking en strakke wand- en vloerafwerking.

Slaapkamer 3 (rechtsvoor)
De slaapkamer heeft een eigen wastafel in de nis en een vaste kast, vloerbedekking en strakke wand- en vloerafwerking.

Slaapkamer 4 (rechts midden)
De slaapkamer is voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking, alsmede een kast onder de trapopgang naar zolder.

Badkamer
De 2e badkamer, welke alleen via de overloop bereikbaar is dient nog opnieuw te worden aangelegd en ingericht. De riolering en warm/ koud water leidingen zijn reeds aanwezig. Sanitair en tegelwerk ontbreekt hier nog.

Zolder
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De trap komt uit op een zeer grote open zolderruimte (ca. 8,5 x 7), met aan de voorzijde twee kleinere ramen. In het midden van de verdieping bevindt zich het rookkanaal waartegen de c.v. combiketel is geplaatst. Aan de zuidzijde van de zolder bevinden zich 2 slaapkamers, beiden van ca. 3,5 m. bij 3 m. met daglichttoetreding door de ramen in de achtergevel.

Garage
De garage, welke jaren geleden vrij van de woning stond, is begin jaren ’80 van de vorige eeuw vergroot en staat zodoende tegen de woning aan. De garage is v.v. een elektrische sectionaaldeur en een loopdeur aan de voorzijde. Tevens kunt u vanuit de achtertuin de garage bereiken.

Tuin / bijgebouw (berging en overkapping)
Werkelijk een fantastische park aangelegde achtertuin op het zuiden met een bordesterras tegen de woning. Het terras is gescheiden door een gemetselde muur met ezelsrug en stenen treden naar de lager gelegen tuin met gazon. Prachtige borders omlijsten een grote kubistische vijver met achterin de tuin gelegen een bijgebouw.
Het bijgebouw heeft een afmeting van ca. 10x7 m. U treft binnen twee afzonderlijke bergingen en een grote overkapping aan de Westzijde waaronder het heerlijk vertoeven is.

Rijksmonument
Monumentnummer: 521857

Bron: omschrijving uit monumentendatabase:
Villa, gebouwd in 1933 naar ontwerp van gemeente-architect H. de Hoop in een op de architectuur van Kropholler geïnspireerde traditionele stijl. De vormgeving die Kropholler voor zijn raadhuis gebruikte vond in Waalwijk veel navolging, onder meer door H. de Hoop, een leerling van Kropholler. Oorspronkelijk was dit de ambtswoning van de burgemeester. In 1960 is het huis uitgebreid met een garage.

Waardering
De villa is van cultuurhistorisch belang als uitdrukking van een cultuurhistorische en sociaal-economische ontwikkeling, waarbij door de gegoede burgerij teruggegrepen werd op een traditionele vormgeving. Het heeft architectuurhistorische waarde vanwege de gebruikte traditionele vormgeving in het voetspoor van Kropholler. De villa is van belang voor de geschiedenis van de architectuur omdat met name in het Waalwijk van na 1930 de tegenstelling tussen een traditionele en een meer moderne vormgeving in de bouwwerken tot uitdrukking komt.

Bijzonderheden
* Bouwjaar: 1933
* Tuin v.v. beregeningsinstallatie.
* Woning beschikt over alarminstallatie.
* De woning heeft prachtige elementen, zoals dakoverstekken, zinken hemelwaterafvoeren, originele raampartijen, paneeldeuren, gedeeltelijk origineel deurbeslag, deels parketvloer e.d.
* Rijksmonument
* Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 318 m² Perceeloppervlakte 1150 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 1391 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Combiketel Ja Brandstof Gas Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 568 m² (35.5 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 34 m² (752 bij 460) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 934 Oppervlakte 950 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 3552 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.